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いろどりアイタウン 磐田市豊岡1・2号棟 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建ていろどりアイタウン 磐田市豊岡1・2号棟

住所 静岡県磐田市豊岡
交通 JR東海道本線「浜松」バス29分金洗歩9分~10分
価格 2190万円

対面式キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器が標準装備☆
食後の後片付けもラクラクです♪
竜洋中学校まで徒歩約5分で、お子様の通学も安心!
全室収納完備!駐車3台可能です!

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情報の見方

いろどりアイタウン 磐田市豊岡1・2号棟
1号棟(2024年3月)撮影
寄棟屋根規則性のある窓の配置で、プレーリースタイルを現代的にアレンジしたシックなデザインです。水平ラインを基調とするスタイルは空間の広がりと安心感を住む人に与えてくれます。
物件名

いろどりアイタウン 磐田市豊岡1・2号棟

価格

2190万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

170m2(51.42坪)(登記)

建物面積

106.82m2(32.31坪)(実測)

住所

静岡県磐田市豊岡

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 1号棟(2024年1月)撮影
    忙しい朝でも、家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。お料理をたくさん並べていただき、家族でテーブルを囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい
  • 1号棟(2023年12月)撮影
    家族一人ひとりの大切なプライベート空間。歳を重ねても趣味に合わせて使えるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しまし
  • (1号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積170m2、建物面積106.82m2
  • 【当社同仕様写真】金具を釘やビスで固定し、サイディングを乗せ、再度金具で固定する工法。 釘打ちの工法と比べ、サイディング表面の傷を減らして施工することができます。※サッシ周り等一部は表面に釘を使用。
  • 3号棟(2023年12月)撮影:浴室
    シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除にとても便利ですね♪
    たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついていて、換気が出来るので、気持ちいいですよ♪♪
  • 1号棟(2023年12月)撮影
    料理をする時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ♪
    ダイニングからワークスペースを見渡せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します☆
  • 1号棟(2024年1月)撮影
    住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪備え付けの収納もたっぷりあるので靴がたくさんあっても安心!
    気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
  • 1号棟(2024年5月)撮影
    ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です♪窓がついているので換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めますよ
  • 同仕様写真:吊戸棚
    収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。
    閉じる際に引出を強く押しても途中でスピードが落ちて
    静かに閉まる機能付きで安心・便利です♪
    昇降式吊り戸棚付きでラクラク収納♪
  • 同仕様:トイレ
    節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くて出られなくなるかも!換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 2号棟(2024年1月)撮影
    南面バルコニー付きで陽当たり良好〇
    駐車場3台可能!
    外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり!
    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • 同仕様写真:駐車場
    大切な愛車を守る跳ね上げ式カーゲートが設置可能な駐車スペース。
    洗車も出来る余裕のあるスペースには、自転車の駐輪も可能!
    夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも!
  • 竜洋幼稚園まで750m
  • 1号棟(2024年1月)撮影
    LDKと隣接した畳敷きの洋室。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪来客の際には、扉を開けることで、開放感あふれる空間に!
  • 全3区画
  • 同仕様写真:シンク
    浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せます!
    蛇口が引き出せるタイプはポットやお鍋などの重いものに浄水を注ぐときや、シンクを洗う時などあると便利で嬉しい機能ですよ♪♪ 
  • 1号棟(2024年1月)撮影
    あると便利なカップボードも標準装備♪
    調理器具や食材、お料理等置き場所に困らないのでとても便利です!
    キッチンまわりを広くお使いいただき、お料理の時間も楽しくなりそうです♪
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

イベント情報

☆本物件未完成の為、完成物件を内覧していただきます☆
ご希望のお客様、平日・休日問わず ご案内させていただきます。

【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から!
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます!
・ 貯金0、頭金0でお家って買えるの?
・いくら借りれるんだろう?
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがある
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・等
資金計画をご提案させていただきます。

まずはお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同お待ちしております!!

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磐田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業(出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度)。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭 にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)新中学生応援事業(中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)1,000万円
備考
【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済0.75%、10年返済0.80%、11年~40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

磐田市内の各駅の住みやすさ

いろどりアイタウン 磐田市豊岡1・2号棟 販売概要

物件名 いろどりアイタウン 磐田市豊岡1・2号棟
価格 2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2100万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170m2(51.42坪)(登記) 建物面積 106.82m2(32.31坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県磐田市豊岡
交通 JR東海道本線「浜松」バス29分金洗歩9分~10分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第一種住居地域 地目 畑(宅地)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R05SHC107996号他
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計浜松店
  • TEL:0120-926418お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)アイダ設計浜松店(株)アイダ設計浜松店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区原島町144-2
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
支払い利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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