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ヘーベルガーデン新富士 『あしたの杜』第1期~最終期販売 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地ヘーベルガーデン新富士 『あしたの杜』第1期~最終期販売

住所 静岡県富士市川成島
交通 東海道新幹線「新富士」歩15分~16分
価格 1250万円~1570万円(土地価格のみ)

【ヘーベルハウス】専属デザイナーによる設計かつ高機能・高性能なヘーベルハウス イオンタウン富士南駅徒歩2分、160m2以上の広大な敷地に佇む夢のマイホーム

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情報の見方

ヘーベルガーデン新富士 『あしたの杜』第1期~最終期販売
美しい景観と自然の中で家族の豊かな未来を育む全99区画の大規模分譲地です。富士山の眺めは壮観です!
物件名

ヘーベルガーデン新富士 『あしたの杜』第1期~最終期販売

価格

1250万円~1570万円(土地価格のみ)

販売区画数

25区画

総区画数

99区画

土地面積

165.27m2~224.81m2(49.99坪~68.00坪)(実測)

住所

静岡県富士市川成島

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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  • 既存樹木を活かした公園。富士山をのぞむ公園、緑道の公園など、お子様が安全に遊べる3つの公園を計画しました。活気あるコミュニティの中心となります。
  • 歩道や歩行者専用道路に加え、車のスピードを抑制するふたつのサークル道路を設置。お子様の通学のために、安全なルートと集合広場も確保しました。
  • 2階にリビングを配し「そらのま(オープンロッジア)」を設置、ゆとりあるLDKが光る住まい。
  • 街なみを彩る豊富な街路樹と上質感を演出する舗石。ゾーンごとに樹種とマテリアルを変え、変化に富んだ街の表情を演出します。
  • JR東海道新幹線「新富士駅」:徒歩15分/自転車6分(約1200m)新幹線停車駅が近く、東京・名古屋両方面へも快適アクセスです!
  • イオンタウン富士南:徒歩2分(150m)
    営業時間:9時~21時 お仕事帰りにも立ち寄れます。
  • 田子浦小学校:徒歩2分(150m)
  • 防災トイレ:万一の災害時に活用できます。
  • かまどベンチ:災害時には、かまどとして活用できます。
  • 分譲地内から富士山が一望できます。
  • 全体案内図
  • 蓮沼保育園
  • 販売区画
  • 最新区画図

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~17:00

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富士市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)1,000万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3%の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)30万円(2)30万円
備考
(1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材を34%以上使用し、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、30万円を補助。※(1)と(2)を合わせた助成あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

富士市内の各駅の住みやすさ

ヘーベルガーデン新富士 『あしたの杜』第1期~最終期販売 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヘーベルガーデン新富士 『あしたの杜』第1期~最終期販売
価格 1250万円~1570万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1400万円台(9区画)
土地面積 165.27m2~224.81m2(49.99坪~68.00坪)(実測) 諸費用 その他諸費用:水道利用加入金:86.900円(税込)20mmの場合
販売区画数 25区画 総区画数 99区画
販売スケジュール -
住所 静岡県富士市川成島
交通 東海道新幹線「新富士」歩15分~16分
土地状況 更地 造成完了時期 2018年5月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~10m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:富都土指令第2-3号(平成29年4月21日)、開発面積:31749.62m2、自社持分面積:31749.62m2
その他制限事項 敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有
問い合わせ先
  • 旭化成ホームズ(株)静岡支店静岡支店
  • TEL:0120-937087お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
旭化成ホームズ(株)静岡支店静岡支店旭化成ホームズ(株)静岡支店静岡支店のその他の物件情報を見る
静岡県静岡市駿河区南町18-1
国土交通大臣(12)第002739号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 19,468円/月 22,439円/月 26,600円/月 32,845円/月 43,257円/月 64,088円/月
5万円 10,383円/月 13,463円/月 17,733円/月 24,086円/月 34,605円/月 55,543円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,954円/月 46,998円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,453円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 680,340円~ 581,040円~ 482,500円~ 384,800円~ 289,350円~ 193,720円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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