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石坂 2480万円 物件詳細

新築一戸建て石坂 2480万円

住所 静岡県富士市石坂
交通 JR身延線「入山瀬」バス6分一乗寺曽我寺入口歩7分、岳南電車「吉原本町」歩34分、岳南電車「本吉原」歩36分
価格 2480万円

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情報の見方

石坂 2480万円
現地(2024年5月)撮影
「富士市石坂」全1棟
玄関前に4台の駐車場が整備されます
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

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お問い合わせ先
 : 【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年5月)撮影
    南と東に道路が接する圧迫感の無い角地です
  • 現地(2024年5月)撮影
    全室フローリングの4LDKの間取りです。全室収納が付き室内を広く使えます
  • (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積186.06m2、建物面積109.3m2
  • 現地(2024年4月)撮影
    資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
  • 現地(2024年4月)撮影
    南側道路は4m幅です。56.2坪の日当たり良い立地となります
  • バー付きの手すりは、豪華に見えますし、お洗濯物干しに役立ちますよね。
  • 魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい!
    梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適!
  • ドアロックはカードを近づけるだけのワンタッチアクション・・・確実に連動2ロックが可能です!
  • 標準でグレードの高い三面鏡付きの化粧台がついてきます。
  • 伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
  • 床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
    土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。
  • サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
  • マックスバリュエクスプレス富士国久保店まで800m
  • 富士市立広見小学校まで1200m
  • 富士市立岳陽中学校まで1768m
  • 松の実保育園まで560m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします

○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○

 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しくお伝えします!
 現地状況を図面などをご用意し、設備や細かい仕様、
 完成物件は内観まで様々な角度からご説明いたします♪
 
 また、ご希望条件をお伝え頂ければ、
 グループネットワークを活用し掲載されていない
 未公開の情報や公開予定の物件も
 合わせてご紹介させていただきます。

■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など
 ご希望がございましたらご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

■未完成物件は現地の状況確認や、
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意!~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)
 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)
 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 
■住宅ローンの疑問や不安も解決します!

 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
 購入時にかかる経費や頭金について、
 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
 「正社員ではないのだけれど・・・」
 「他に借入があるのだけれど・・・」
 様々な不安もご相談ください! 
 ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル:0800-170-8808

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富士市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)1,000万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3%の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)30万円(2)30万円
備考
(1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材を34%以上使用し、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、30万円を補助。※(1)と(2)を合わせた助成あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

富士市内の各駅の住みやすさ

石坂 2480万円 販売概要

物件名 石坂 2480万円
価格 2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 186.06m256.28坪 建物面積 109.3m233.06坪
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


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お問い合わせ先
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■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

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住所 静岡県富士市石坂
交通 JR身延線「入山瀬」バス6分一乗寺曽我寺入口歩7分 岳南電車「吉原本町」歩34分 岳南電車「本吉原」歩36分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年8月予定 入居時期 '24年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来軸組工法2階建て 施工 一建設株式会社 静岡営業所 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:中込 友輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第KS124-0410-52915号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • TEL:0800-1708808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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