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二俣町鹿島(西鹿島駅) 2390万円~2590万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て二俣町鹿島(西鹿島駅) 2390万円~2590万円

住所 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島
交通 遠州鉄道「西鹿島」歩6分、天竜浜名湖鉄道「二俣本町」歩25分、天竜浜名湖鉄道「天竜二俣」歩34分
価格 2390万円~2590万円

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情報の見方

二俣町鹿島(西鹿島駅) 2390万円~2590万円
現地(2024年5月)撮影
アスファルト舗装された駐車場は広いです。カーポートを設置するも良し、洗車スペースも十分確保できますよ。
物件名

二俣町鹿島(西鹿島駅) 2390万円~2590万円

価格

2390万円~2590万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)

土地面積

177.54m2~185.71m2

建物面積

95.58m2

住所

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / テラス

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  • (1)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積177.54m2、建物面積95.58m2
  • 現地(2024年5月)撮影
    リビングは家の中でリラックスでき、家族が集まって会話を楽しむ大切な場所ですね。
  • 現地(2024年5月)撮影
    キッチン横に小窓があり日中は明るく、換気扇との併用で換気もスムーズです。
  • 現地(2024年5月)撮影
    キッチンで家事をしていても、いつでもリビングが見渡せる素敵なLDKです。
  • 現地(2024年5月)撮影
    一坪風呂は洗い場にゆとりがあり、リラックスしたバスタイムを楽しむことができる広さがあります。
  • 現地(2024年5月)撮影
    洗面脱衣所に自然の光が入る場合と照明だけで照らした場合では、身だしなみの時、鏡に映る表情に違いが出ます。
  • 現地(2024年5月)撮影
    温水洗浄便座でトイレットペーパー代を節約できるだけでなく、大量のトイレットペーパーを流してトイレが詰まってしまう心配も減らす事ができる点もメリットです。
  • 現地(2024年5月)撮影
    セミオープンのカウンターキッチンです。開放感がありながらも、リビング・ダイニングからの視線をある程度遮れるのが特徴です。
  • 現地(2024年5月)撮影
    安全かつ楽しい遊び場を子どもに提供することができるお庭がありますよ。
  • 現地(2024年5月)撮影
    かね折れ階段です。足を踏み外したときの落下距離が短くなることがメリットです。
  • 現地(2024年5月)撮影
    踏面のナチュラルな色合いが素敵な階段です。
  • 現地(2024年5月)撮影
    洋室扉、クローゼットの扉が白色系で居住空間が明るく統一感があっていいですね。
  • 現地(2024年5月)撮影
    採光用の小窓も洋室のいいアクセントになっています。
  • 現地(2024年5月)撮影
    2階の納戸です。お掃除道具や季節ものなどの収納に便利です。
  • 現地(2024年5月)撮影
    白基調の扉のクローゼットで、室内も明るく見えますね。
  • 現地(2024年5月)撮影
    屋根がある玄関ポーチがあれば、一旦傘を閉じて雨や雪に濡れることなく、スムーズに玄関の出入りができます。雨の日の来訪者の対応も玄関先で出来ますね。
  • 現地(2024年5月)撮影
    洗濯物を干したまま外出しているとき、急に雨が降り出しても、インナーバルコニーなら洗濯物が濡れてしまうことが少なくなりそうです。
  • (2)、価格2590万円、4LDK、土地面積185.71m2、建物面積95.58m2

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浜松市天竜区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市天竜区内の各駅の住みやすさ

二俣町鹿島(西鹿島駅) 2390万円~2590万円 販売概要

物件名 二俣町鹿島(西鹿島駅) 2390万円~2590万円
価格 2390万円~2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 177.54m2~185.71m2 建物面積 95.58m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島
交通 遠州鉄道「西鹿島」歩6分 天竜浜名湖鉄道「二俣本町」歩25分 天竜浜名湖鉄道「天竜二俣」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 2種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:石田晃三、設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスコム静岡(株)浜松高台店
  • TEL:053-477-1117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:静岡県知事(1)第014629号
会社情報
<仲介>
ハウスコム静岡(株)浜松高台店ハウスコム静岡(株)浜松高台店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区初生町312-1
静岡県知事(1)第014629号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
支払い利息合計 1,712,830円~ 1,465,920円~ 1,217,450円~ 972,800円~ 730,770円~ 486,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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