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ノブレスコート上島3丁目【全2区画】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地ノブレスコート上島3丁目【全2区画】

住所 静岡県浜松市中央区上島3
交通 遠州鉄道「上島」歩5分
価格 2590万円(土地価格のみ)

【上島駅徒歩5分】上島東再開発エリアの区画整理地内に誕生する48坪超整形地

情報の見方

ノブレスコート上島3丁目【全2区画】
敷地面積約48坪超。ゆとりある整形地で叶える理想の住まい
販売スケジュール

ご希望のプランや予算について、お気軽に御相談下さい。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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  • 全区画並列3台駐車可能な間口を確保
  • L字バルコニーを採用したシンプルモダンな家(当社施工例)
  • 上島駅東再開発エリア、閑静な住宅街でありながら、街区が整理された美しい街
  • 敷地面積48坪超。並列3台駐車可能な整形地
  • シンプルモダンを追求したキューブ型のお家(当社施工例)
  • 玄関に目隠しウォールを採用したシンプルモダンな家(当社施工例)
  • ネイビーブルーの落ち着きのあるお家(当社施工例)
  • モノトーンで貼り分けられたモダンスタイル(当社施工写真)
  • アイランドキッチンが印象的なキッチンが主役の家(当社施工写真)
  • 大きなキッチンパントリーがあるお家(当社施工例写真)
  • 見晴らしと開放感にあふれた屋上スカイテラスのあるお家。
    現在モデルハウス公開中。
    お気軽にお問合せ下さい。
  • ミセスコーナーを設けた広々としたリビングダイニング(当社施工例)
  • キッチン周りにワークスぺースを設けた家事の捗るお家(当社施工写真)
  • 吹き抜けからお部屋全体に採光を届ける明るいリビングの家(当社施工例写真)
  • 南面に吹き抜けを設けた開放的なリビングプランなど、様々な推奨プランをご用意しております。お気軽に御相談ください。
  • フィールみのりタウンまで920m
  • ファミリーマート浜松上島東店まで80m
  • 杏林堂薬局上島駅前店まで360m
  • 浜松市立曳馬中学校まで1350m
  • 浜松市立上島小学校まで920m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
〇近隣モデルハウス見学会開催!
近隣モデルハウスもご見学頂けるイベントを開催致します。

詳細は下記HPをご覧ください。

↓ ナイス株式会社 住まいるCafe浜松 ↓
   https://www.house.jp/hamamatsu/

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浜松市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

ノブレスコート上島3丁目【全2区画】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ノブレスコート上島3丁目【全2区画】
価格 2590万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 159.69m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール ご希望のプランや予算について、お気軽に御相談下さい。
住所 静岡県浜松市中央区上島3
交通 遠州鉄道「上島」歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年10月末造成完了
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:北村、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe浜松
  • TEL:0120-045115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ナイス(株)住まいるCafe浜松ナイス(株)住まいるCafe浜松のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区八幡町203
国土交通大臣(15)第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
支払い利息合計 1,893,470円~ 1,620,160円~ 1,348,150円~ 1,076,960円~ 807,250円~ 537,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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