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富塚町(八幡駅) 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て富塚町(八幡駅) 2690万円

住所 静岡県浜松市中央区富塚町
交通 遠州鉄道「八幡」歩41分、遠州鉄道「助信」歩41分、遠州鉄道「遠州病院」歩39分
価格 2690万円

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情報の見方

現地(2024年3月)撮影 1号棟3.75帖の洋室と16帖のLDKの段差が無く小さなお子様にも安心ですね。
現地(2024年3月)撮影 1号棟
3.75帖の洋室と16帖のLDKの段差が無く小さなお子様にも安心ですね。
物件名

富塚町(八幡駅) 2690万円

価格

2690万円

間取り

4LDK

土地面積

147.42m2~193.21m2

建物面積

101.02m2~105.57m2

住所

静岡県浜松市中央区富塚町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット

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  • (1)、価格2690万円、4LDK、土地面積147.42m2、建物面積101.02m2
    (1)、価格2690万円、4LDK、土地面積147.42m2、建物面積101.02m2
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟床下収納があるキッチンです。小窓からも自然の光が入ります。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    床下収納があるキッチンです。小窓からも自然の光が入ります。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟採光窓がある玄関ホールは明るく、大容量の下駄箱も魅力です。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    採光窓がある玄関ホールは明るく、大容量の下駄箱も魅力です。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟一坪風呂は洗い場にゆとりがあり、リラックスしたバスタイムを楽しむことができる広さです。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    一坪風呂は洗い場にゆとりがあり、リラックスしたバスタイムを楽しむことができる広さです。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟自然光が入る場合と照明のみで照らす場合では、身だしなみを整える際、鏡に映る表情に差に違いが出ます。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    自然光が入る場合と照明のみで照らす場合では、身だしなみを整える際、鏡に映る表情に差に違いが出ます。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックでき、鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠せます。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックでき、鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠せます。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らせる温水洗浄便座完備です。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らせる温水洗浄便座完備です。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟3口コンロで同時にたくさんの料理が調理できます、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができますね。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟

    3口コンロで同時にたくさんの料理が調理できます、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができますね。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟掃き出し窓からの陽当たりの様子です。シャッター雨戸も完備です。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    掃き出し窓からの陽当たりの様子です。シャッター雨戸も完備です。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟カウンターキッチンはキッチンからの声や、リビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    カウンターキッチンはキッチンからの声や、リビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟ホール階段なので家族がリビングでくつろいでいるのが丸見え、ということも回避できます。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    ホール階段なので家族がリビングでくつろいでいるのが丸見え、ということも回避できます。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟扉の無いウォークインクローゼットなので置きたい家具の配置も考えやすいですよ。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    扉の無いウォークインクローゼットなので置きたい家具の配置も考えやすいですよ。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟陽当たりが良く、洗濯物や布団などを干すことができるバルコニーは大きな窓が取りやすく、通風や採光が良好で、自然光をたっぷりと取り入れることができます。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    陽当たりが良く、洗濯物や布団などを干すことができるバルコニーは大きな窓が取りやすく、通風や採光が良好で、自然光をたっぷりと取り入れることができます。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟扉の無い収納は湿気がこもりにくく、お部屋が広く感じられます。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    扉の無い収納は湿気がこもりにくく、お部屋が広く感じられます。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟2階の8帖の洋室です。陽当たりが良いですよね。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    2階の8帖の洋室です。陽当たりが良いですよね。
  • 現地(2024年3月)撮影 1号棟玄関扉に採光窓があります。玄関ポーチも陽当たりが良いですね。
    現地(2024年3月)撮影 1号棟
    玄関扉に採光窓があります。玄関ポーチも陽当たりが良いですね。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

・完成物件見学会(要:事前予約)
内容|完成物件をご見学できます。上記時間帯以外の建物や周辺環境をご見学されたい場合もお気軽にご相談ください。可能な限り柔軟に対応させていただきます。

・未完成物件見学会(要:事前予約)
時間|10:00~18:00
内容|同施工会社様の完成物件をご見学できます。建具や設備などご確認できます。上記時間帯以外の建物や周辺環境をご見学されたい場合もお気軽にご相談ください。可能な限り柔軟に対応させていただきます。

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浜松市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

富塚町(八幡駅) 2690万円 販売概要

物件名 富塚町(八幡駅) 2690万円
価格 2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 147.42m2~193.21m2 建物面積 101.02m2~105.57m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区富塚町
交通 遠州鉄道「八幡」歩41分 遠州鉄道「助信」歩41分 遠州鉄道「遠州病院」歩39分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率80% 特記事項 担当者:石田晃三、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスコム静岡(株)浜松高台店
  • TEL:053-477-1117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:静岡県知事(1)第014629号
会社情報
<仲介>
ハウスコム静岡(株)浜松高台店ハウスコム静岡(株)浜松高台店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区初生町312-1
静岡県知事(1)第014629号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
支払い利息合計 1,987,220円~ 1,697,280円~ 1,411,950円~ 1,128,160円~ 845,310円~ 562,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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