比久見（中川辺駅） 2280万円 物件詳細
新築一戸建て比久見（中川辺駅） 2280万円
| 住所 |
岐阜県加茂郡川辺町比久見 |
| 交通 |
ＪＲ高山本線「中川辺」歩27分、ＪＲ高山本線「下麻生」歩41分、ＪＲ高山本線「古井」歩70分 |
| 価格 |
2280万円 |
情報の見方
- 全３邸
| 物件名 |
比久見（中川辺駅） 2280万円 |
| 価格 |
2280万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
259.44m2～308.44m2 |
| 建物面積 |
94.41m2～96.06m2 |
| 住所 |
岐阜県加茂郡川辺町比久見 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
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- 高山本線「中川辺駅」まで2160m 高山本線「中川辺駅」まで徒歩27分
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- (１号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積308.44m2、建物面積95.65m2
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- (２号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積259.44m2、建物面積96.06m2
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- (３号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積269m2、建物面積94.41m2
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- 同仕様写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
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- 同仕様写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
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- ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
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- ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
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- ■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
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- ■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
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- ■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
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- ■TVモニター付インターホン■
録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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- ■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
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- ■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止） 等級３取得（最高等級）
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- ■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等） 等級３取得（最高等級）
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- ■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級 等級３取得（最高等級）
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- ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級 等級５取得
・一次エネルギー消費量等級 等級６取得（最高等級）
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- ■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級 等級３取得（最高等級）
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
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比久見（中川辺駅） 2280万円 販売概要
| 物件名 |
比久見（中川辺駅） 2280万円 |
| 価格 |
2280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2200万円台（3戸） |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
259.44m2～308.44m2 |
建物面積 |
94.41m2～96.06m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県加茂郡川辺町比久見
|
| 交通 |
ＪＲ高山本線「中川辺」歩27分
ＪＲ高山本線「下麻生」歩41分
ＪＲ高山本線「古井」歩70分
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| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'24年9月中旬予定 |
入居時期 |
'24年9月中旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：竹内 一貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２３－０４１０－６２９９８号（１号地）
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| その他制限事項 |
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| 問い合わせ先 |
- (株)おうち情報館
- TEL：0120-855825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岐阜県知事（1）第005254号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
- 岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
- 岐阜県知事（1）第005254号
- (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2024年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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