竹鼻町狐穴（竹鼻駅） 2390万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て竹鼻町狐穴（竹鼻駅） 2390万円

住所	岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
交通	名鉄竹鼻線「竹鼻」歩12分、名鉄竹鼻線「不破一色」歩19分、名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩22分
価格	2390万円

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情報の見方

: 2号棟

物件名	竹鼻町狐穴（竹鼻駅） 2390万円
価格	2390万円
間取り	4LDK
土地面積	204m²
建物面積	107.64m²
住所	岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積204m²、建物面積107.64m²
【1号棟】24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

【2号棟】24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【2号棟】玄関横のたっぷり収納、棚も調整可能でベビーカーなども収納できて玄関内スッキリ。
【2号棟】機能面や使いやすさを備えたシステムキッチンで原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器がついており、食器洗浄乾燥機が標準装備されております。

【2号棟】和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。
【3号棟】24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【2号棟】三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などすっきりと収納できます。

【2号棟】ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっており、浴室換気乾燥暖房機も設置あり。
【2号棟】窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。檀ネル性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
【1号棟】窓は遮熱断熱の複層ガラスを使用。檀ネル性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。

【2号棟】すべての洋室には、たっぷり収納できるクローゼットが設置してあります。
【1号棟】ウォーキングクローゼットつき！大容量の収納スペース。
【2号棟】採光に優れた南向きバルコニーです。晴れた日には洗たく物がよく乾きます。

【2号棟】2台並列駐車が可能です。
業務スーパー岐阜羽島店まで271m
ミニストップ正木町店まで502m

羽島市立正木小学校まで1846m
羽島市立羽島中学校まで1539m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜イベント備考＞

内覧希望の方はご連絡お願い致します。
平日・土日・祝日問わずご案内できます。
※建築中の物件については、同施工会社の物件をご案内できます。
◆ご案内方法◆
○ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・店舗へご来店などご相談くださいませ。
○たくさんの物件を効率よくご案内できる物件見学プランもご用意できます。
（事前に鍵の手配等必要な場合もございますので、事前にご連絡いただけますようお願いいたします）
電話でのお問い合わせ：【0120-154-881】

◆ご来店いただいた際は◆
○広々駐車場完備（駐車敷地が広いため駐車しやすいです）
○キッズコーナーが設置してありますので、お子様連れでも安心してお話できます。

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羽島市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

羽島市内の各駅の住みやすさ

竹鼻町狐穴（竹鼻駅） 2390万円販売概要

物件名	竹鼻町狐穴（竹鼻駅） 2390万円
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	204m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島市竹鼻町狐穴周辺地図羽島市の暮らしデータ羽島市周辺の家賃相場
交通	名鉄竹鼻線「竹鼻」歩12分乗り換え案内名鉄竹鼻線「不破一色」歩19分乗り換え案内名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計　大垣モデル店
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川口　智衣、設備：電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R04SHC125858号他
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、セットバック、雨水排水承諾書要、計画区域

問い合わせ先	ハウスドゥ岐阜笠松(株)極東 TEL：0120-154881お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（2）第004981号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岐阜笠松(株)極東ハウスドゥ岐阜笠松(株)極東のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡笠松町緑町151 岐阜県知事（2）第004981号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

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価格: 2290万円
住所: 岐阜県岐阜市柳津町南塚４

【イワタ建設売主物件】羽島郡笠松町田代Ⅲ新築分譲住宅

価格: 3600万円～3690万円
住所: 岐阜県羽島郡笠松町田代

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。