新築一戸建て【イワタ建設売主物件】岐阜市鏡島南新築分譲住宅
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島南３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩15分、ＪＲ東海道本線「穂積」歩44分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩57分 |
| 価格 | 4160万円～4180万円 |
◆JR西岐阜駅徒歩約15分♪◆鏡島小学校800m♪◆長期優良住宅＆耐震等級3♪
◆20畳LDK♪◆敷地約54坪♪◆オール電化♪◆仲介手数料不要♪
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島南３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩15分、ＪＲ東海道本線「穂積」歩44分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩57分 |
| 価格 | 4160万円～4180万円 |
◆JR西岐阜駅徒歩約15分♪◆鏡島小学校800m♪◆長期優良住宅＆耐震等級3♪
◆20畳LDK♪◆敷地約54坪♪◆オール電化♪◆仲介手数料不要♪
| 物件名 | 【イワタ建設売主物件】岐阜市鏡島南新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 4160万円～4180万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 179.19m2～179.21m2（54.20坪～54.21坪）（登記） |
| 建物面積 | 127.53m2（38.57坪） |
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島南３ |
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
『VRで完成イメージご覧頂けます♪』
（事前に必ず予約してください）
平日、土日問わずご見学可能です♪
（事前にご予約下さい）
【お問合せ先：0120-394-204】※「見学予約する」「資料請求する」からでもご連絡可能です
※お問合せ当日のご見学を希望されます場合、ご案内まで多少お時間を頂く場合がございます。
【新型コロナウイルスの感染対策について】
（スタッフの取組）
・マスク着用の義務付けしております！
・手指の消毒の徹底しております！
・定期的な換気を行います！
・距離に配慮したご案内をさせて頂きます！
（お客様へのご協力のお願い）
・マスク着用にご協力下さい
・手指の消毒にご協力下さい ※現地に消毒液をご準備しております
・発熱、体調不良のあるお客様は誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂きます様お願い申し上げます
お客様にご安心してご見学頂ける環境づくりを行っております
ご不便お掛けしますが、ご理解の程宜しくお願い申し上げます
【みどころ】
実際の建物、立地をご覧頂く事で、広さ、陽当たり、風通し、周辺環境などリアルにご体感頂けます！
また、住宅ローン等のご資金面についてもご相談をお受けしております！
その他のご相談、ご質問などもこの機会に是非お聞き下さい！
【ご案内所要時間目安】
おおよそのご案内時間となります。
・建物ご案内：20分～
・ご資金計画のご相談：20分～
・会社ご紹介：20分～
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 80万円
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| 物件名 | 【イワタ建設売主物件】岐阜市鏡島南新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4160万円～4180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：給排水負担金として60万円が必要となります |
| 土地面積 | 179.19m2～179.21m2（54.20坪～54.21坪）（登記） | 建物面積 | 127.53m2（38.57坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島南３ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩15分 ＪＲ東海道本線「穂積」歩44分 ＪＲ東海道本線「岐阜」歩57分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | イワタ建設（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-56466号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
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