新築一戸建てNEW 【タカオHS売主物件】 岐阜市八代PJ新築分譲住宅 ◇販売２棟/全３棟◇
◆戸建て多いエリア◆【売主】仲介手数料不要◆新築物件多数◆環状線近く◆商業施設多数エリア◆オール電化◆普通車3台以上駐車可能◆
| 販売スケジュール |
●見るだけOK！聞くだけOK！資料請求だけＯＫ！ |
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設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【4月毎週土日/GWお家相談フェア開催！ 】
4月の毎週土日、GW中はおうち相談フェアを開催します！
長期休暇を利用して、気になるおうちを見学しませんか？
まずは見るだけ、聞くだけでもOK。
設備は？性能は？ローンはいくらくらいになるの？
この機会にぜひ疑問を解決してしまいましょう◎
八代分譲では間取り、内観の異なる2棟を同時に見学できる点も魅力的。
33～34坪のリアルサイズなので、注文住宅の参考にもぜひお気軽にお立ち寄りください。
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日付：4/20、21、27、28、29、5/3、4、5、6
時間：10時～17時
予約：必須
お問い合わせ先 ：TEL.0120-788-877
MAIL.gifu@takao-th.com
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皆様からのご来場、心よりお待ちしております！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 80万円
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| 物件名 | NEW 【タカオHS売主物件】 岐阜市八代PJ新築分譲住宅 ◇販売２棟/全３棟◇ | ||
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| 価格 | 3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：詳しくはスタッフまでお尋ねください。 |
| 土地面積 | 184.3m2・186.87m2（55.75坪・56.52坪）（登記） | 建物面積 | 109.31m2・115.11m2（33.06坪・34.82坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ●見るだけOK！聞くだけOK！資料請求だけＯＫ！ 皆さまのおうちづくりの参考にしていただければと思います。 この機会に、タカオホームソリューションズの家づくりを体感しませんか？ ●事前のご予約でご案内がスムーズです！ 詳しい内容が知りたい！融資の相談がしたい！見学できる時間が決まっている！ そんなお客様はお気軽にご予約ください。 ●平日や夕方以降にご見学希望のお客様も大歓迎です！ まずはご希望の日にちや時間をお聞かせください。 お客様のご希望に沿ったご案内ができるように出来る限り調整致します！ ●見学のご予約以外にも質問等大歓迎です！まずはお気軽にご相談・ご連絡ください。 お問い合わせ先：0120-788-877（10時～17時） ◆◇皆さまのご来場お待ちしております！◆◇ |
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| 住所 | 岐阜県岐阜市八代２ | ||
| 交通 | 岐阜バス「福光球場前」歩2分～3分 ＪＲ東海道本線「岐阜」車6.3km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年7月 | 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側道路幅員6.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社タカオホームソリューションズ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1222770（A棟）、他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
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