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【セリタホームズ】 墨坂南3丁目Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【セリタホームズ】 墨坂南3丁目Ⅱ

住所 長野県須坂市墨坂南3
交通 長野電鉄長野線「須坂」歩17分
価格 2820万円~2900万円

◆◇月々約6万円~!E棟6月中旬完成予定◆◇ガス代優遇♪森上小まで約800m、墨坂中まで約500m!商業施設が充実しているので、日常の買い物もスムーズに済ませられます!

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情報の見方

〈現地〉分譲地の様子。2024年5月撮影。
〈現地〉分譲地の様子。2024年5月撮影。
物件名

【セリタホームズ】 墨坂南3丁目Ⅱ

価格

2820万円~2900万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

124.87m2~133.56m2(37.77坪~40.40坪)

建物面積

91.91m2~94.39m2(27.80坪~28.55坪)

住所

長野県須坂市墨坂南3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 最新の販売状況につきましては、お問合せください。
    最新の販売状況につきましては、お問合せください。
  • (E区画)、価格2820万円、3LDK、土地面積132.17m2、建物面積94.39m2
    (E区画)、価格2820万円、3LDK、土地面積132.17m2、建物面積94.39m2
  • 〈E棟〉完成予想イメージ。
    〈E棟〉完成予想イメージ。
  • 〈現地〉分譲地全体の様子。2024年4月撮影。
    〈現地〉分譲地全体の様子。2024年4月撮影。
  • 〈現地〉前面道路の様子。2024年5月撮影。
    〈現地〉前面道路の様子。2024年5月撮影。
  • 〈現地〉前面道路の様子。2024年5月撮影。
    〈現地〉前面道路の様子。2024年5月撮影。
  • 〈E棟〉建築中の様子。2024年5月撮影。
    〈E棟〉建築中の様子。2024年5月撮影。
  • ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。 年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
    ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を沸かします。
    年間のランニングコストを大幅に削減できるハイブリッド給湯器が標準装備。
  • お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
    お家の中の空気をキレイにするには換気が大切です。ただ、外の気温によっては窓を開けたくないこともありますよね。
    セリタホームズのお家は全室24時間換気システムを搭載しているので、キレイな空気環境を実現できます。
    超静音、超省エネ、コンパクト設計の「ルフロ400」が標準装備。
  • 長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。 ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
    長野の厳しい寒さでも圧倒的な暖かさ。 ハイパワー暖房エアコンがリビングに標準搭載。
  • キッチンの背面に3段引出しタイプ+1段引出し+オープンタイプがセットになったカウンターを設置。食器棚を追加購入いただかなくても収納スペースが確保されています。
    キッチンの背面に3段引出しタイプ+1段引出し+オープンタイプがセットになったカウンターを設置。食器棚を追加購入いただかなくても収納スペースが確保されています。
  • セリタホームズのお家は、室内の壁の角が丸くなっています。万が一ぶつかっても衝撃を和らげてくれるので、お子様が元気に遊んでいても安心です。
    セリタホームズのお家は、室内の壁の角が丸くなっています。万が一ぶつかっても衝撃を和らげてくれるので、お子様が元気に遊んでいても安心です。
  • 家は家族が過ごす空間。セリタホームズでは、日本に多い地震に対しても強い2×4(ツーバイフォー)構造を採用することで耐震性を獲得しています。
    家は家族が過ごす空間。セリタホームズでは、日本に多い地震に対しても強い2×4(ツーバイフォー)構造を採用することで耐震性を獲得しています。
  • 過酷な長野の気候でも、ご家族で安心・健康に暮らしていただくために、断熱性能(熱が逃げづらい)にもこだわっています。「夏涼しく、冬暖かい」年中快適でありながら、環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを実現します。
    過酷な長野の気候でも、ご家族で安心・健康に暮らしていただくために、断熱性能(熱が逃げづらい)にもこだわっています。
    「夏涼しく、冬暖かい」年中快適でありながら、環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを実現します。
  • 家を支える基礎は、全面を鉄筋コンクリートで固めたベタ基礎構造。地震はもちろん、湿気やシロアリなどの防虫対策効果もあります。
    家を支える基礎は、全面を鉄筋コンクリートで固めたベタ基礎構造。地震はもちろん、湿気やシロアリなどの防虫対策効果もあります。
  • 窓は空気が出入りするため、家の中の暖かさ、涼しさにもっとも影響があります。熱伝導率の低いアルゴンガス入りの複層ガラスと樹脂サッシを利用することで、高い断熱性を実現。遮音効果も◎なので、お子さんが大きな声を出しても安心です。
    窓は空気が出入りするため、家の中の暖かさ、涼しさにもっとも影響があります。
    熱伝導率の低いアルゴンガス入りの複層ガラスと樹脂サッシを利用することで、高い断熱性を実現。
    遮音効果も◎なので、お子さんが大きな声を出しても安心です。
  • (D区画)、価格2900万円、3LDK、土地面積124.87m2、建物面積91.91m2
    (D区画)、価格2900万円、3LDK、土地面積124.87m2、建物面積91.91m2
  • (F区画)、価格2820万円、3LDK、土地面積133.56m2、建物面積94.39m2
    (F区画)、価格2820万円、3LDK、土地面積133.56m2、建物面積94.39m2
  • 須坂市立森上小学校まで800m
    須坂市立森上小学校まで800m
  • 須坂市立墨坂中学校まで500m
    須坂市立墨坂中学校まで500m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00

◆◆「墨坂南3丁目Ⅱ」はまだ建物が完成しておりません◆◆

最新の販売状況や、建物の間取り、セリタホームズの標準仕様はどうなってるの?など、
気になることは社屋又は「長野市」のモデルハウスにてご案内させていただきます。

ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、お金の面で不安がある方もまずはご相談ください(^^)

その他にも気になる点やお困りのことなどがあれば、何でも聞いてくださいね♪
事前に聞いておきたい事などがあれば、ぜひ備考欄にご記入ください。

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須坂市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すこやか相談事業(5~6歳児を対象に発達に関する相談事業、療育支援)。(2)信州すざか農業小学校豊丘校(自然や農業体験することで、子どもたちにたくましい精神力、想像力を身につけさせる)。(3)子育てセミナー(家庭での教育力の向上を目指す)。(4)子育て応援メールマガジン(子育てに関する情報発信)。(5)子育てガイドブック(子育て支援に関する冊子の発行)。(6)保育園給食レシピ集(食に関する子育て支援)。(7)妊娠・子育てなんでも相談「おひさま」。(8)須坂市子育て就労総合支援センター設置。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (融資限度額)200万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20%相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10%。融資限度額200万円。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

須坂市内の各駅の住みやすさ

【セリタホームズ】 墨坂南3丁目Ⅱ 販売概要

物件名 【セリタホームズ】 墨坂南3丁目Ⅱ
価格 2820万円~2900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.87m2~133.56m2(37.77坪~40.40坪) 建物面積 91.91m2~94.39m2(27.80坪~28.55坪)
販売スケジュール -
住所 長野県須坂市墨坂南3
交通 長野電鉄長野線「須坂」歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年7月上旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 セリタホームズ株式会社
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大竹 和美、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第23NJK-10-01414号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • セリタホームズ(株)
  • TEL:026-217-6110お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セリタホームズ(株)セリタホームズ(株)のその他の物件情報を見る
長野県長野市大字稲葉2185
長野県知事(11)第002716号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,223円/月 69,411円/月 82,283円/月 101,600円/月 133,809円/月 198,247円/月
5万円 51,138円/月 60,436円/月 73,416円/月 92,841円/月 125,157円/月 189,702円/月
10万円 42,052円/月 51,460円/月 64,549円/月 84,083円/月 116,506円/月 181,156円/月
15万円 32,967円/月 42,484円/月 55,683円/月 75,324円/月 107,855円/月 172,611円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,816円/月 66,565円/月 99,203円/月 164,066円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,807円/月 90,552円/月 155,521円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,900円/月 146,976円/月
支払い利息合計 2,104,720円~ 1,797,320円~ 1,495,250円~ 1,194,480円~ 894,950円~ 595,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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