コモンステージ埋橋【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ埋橋【積水ハウス】

住所	長野県松本市埋橋２
交通	ＪＲ篠ノ井線「松本」歩17分
価格	2400万円～2650万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】WEBから初めて来場予約された方に「選べるe-GIFT2000円分」プレゼント！◇全区画60坪。JR松本駅まで徒歩17分、小学校まで徒歩5分圏内

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情報の見方

: 現地写真　2024年4月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 平坦地

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現地写真　2024年4月撮影
現地写真　2024年4月撮影

あがたの森公園まで140m 徒歩2分。広い芝生広場や池、遊具などがある憩いの公園。ヒマラヤ杉に囲まれた重要文化財「旧松本高等学校」を利用した「あがたの森文化会館」１階に図書館あり。令和6年3月末まで耐震工事中
源池小学校まで320m 徒歩4分。あがたの森公園の南に位置する学校。学校目標「人を愛して　身を正し　強い心で生きていく　源池小の子ども」

松本秀峰中等教育学校まで140m 徒歩2分。中学校から高等学校までの6年間を、1つの学校において一貫した教育体制で行う学校。全日制普通科、男女共学、各学年定員80名。
鈴蘭幼稚園まで390m 徒歩5分。保育時間：8:40～14:30、預かり保育あり 3歳児～5歳児ミッションスクール平成29年度に“信州やまほいく”（信州型自然保育）の認定詳しくは幼稚園にお尋ねください
JR篠ノ井線「松本駅」（お城口）まで1340m 徒歩17分。松本市の中心駅。 JR篠ノ井線と大糸線、アルピコ交通の上高地線が乗り入れている。 JR中央本線へ直通する列車もあります。

イオンモール松本まで300m 徒歩4分。食料品、衣料品、日用品、レストラン、映画館など。営業時間9：00～22：00(一部の売場および専門店を除く) 「晴庭」「風庭」「空庭」という3つのモールからなる。
西友元町店まで1400m 徒歩18分。年中無休、24時間営業（※一部の除く）のスーパーマーケット。食料品、日用品
相澤病院まで990m 徒歩13分。診療科目：内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、救急科など診療時間：9：00～13：00、14：00～17：00 休診日：土・日・祝日・年末年始詳しくは病院にお尋ねください

大野医院まで780m 徒歩10分。診療科目：内科、小児科、消化器内科、アレルギー科診療時間：9：00～12：00、15：00～18：00 休診日：第二土曜日・日曜日・祝日詳しくは病院にお尋ねください

現地写真　2024年4月撮影
現地写真　2024年4月撮影

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松本市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利に関する条例・子どもにやさしいまちづくり推進計画(子どもの権利相談室及び擁護委員の設置)。(2)不妊・不育症治療費助成事業。(3)歯科管理登録事業。(4)同時通園または低所得世帯の保育料の減免。(5)ひとり親家庭のファミリーサポート利用料助成。(6)発達障害児等の継続的支援。(7)子ども用品を回収し希望者に配布。(8)「ファーストスプーン」贈呈。(9)誕生記念樹贈呈。(10)絵本贈呈(ブックスタート、セカンドブック)。(11)小学生以下のインフルエンザ予防接種費用の半額助成。(12)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(13)「3歳未満児家庭サポートクーポン」配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(1.住所[町会]によって定められている指定校までの通学距離が、自宅から1.5km以上あり、隣接する通学区の小学校への通学距離が、指定校よりも短い場合、申請により変更が可能。2.自然環境に恵まれ、特色ある教育活動を推進している小規模校への就学を希望する場合、申請により変更が可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 6万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m²以上280m²以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

松本市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ埋橋【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ埋橋【積水ハウス】
価格	2400万円～2650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	230.11m²～230.12m²（69.60坪～69.61坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	長野県松本市埋橋２周辺地図松本市の暮らしデータ松本市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠ノ井線「松本」歩17分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2023年8月（1・2）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％（1号地）、60％（2号地）/容積率：160％	特記事項	設備：◆電気：中部電力◆ガス：個別LPガス（都市ガスも可。別途費用が必要です）◆上水道：松本市公共水道（水道分担金別途必要13mm31400円「税込」）◆下水・雑排水：松本市公共下水道◆雨水：地下浸透◆、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ご購入者様は、このガイドラインに則ったご建築をお願い致します。ガイドラインの詳細は、弊社までお問合せ下さい。準防火地域内○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	埋蔵文化財包蔵地

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-577-515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)松本支店積水ハウス(株)松本支店のその他の物件情報を見る長野県松本市渚2-4-312F 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払い利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～
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