スマートハイムシティ富士河口湖小立【セキスイハイム】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地スマートハイムシティ富士河口湖小立【セキスイハイム】

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町小立
交通	富士急行「河口湖」歩29分～30分
価格	590万円・690万円（土地価格のみ）

【セキスイハイム】河口湖にも近く自然に囲まれた住宅街にある分譲地。
太陽光発電・HEMSの標準搭載で環境にも家計にも優しいお住まいをご提案いたします。

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情報の見方

: No.12_土地（撮影_2023年7月）敷地北面に道路が接しています。敷地面積66.48坪、販売価格590万円。坪単価10万円未満の区画になります。

物件名	スマートハイムシティ富士河口湖小立【セキスイハイム】
価格	590万円・690万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	13区画
土地面積	219.8m²・225.04m²（登記）
住所	山梨県南都留郡富士河口湖町小立

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前面道路1（撮影_2023年7月）分譲地東側の道路。河口湖町の一大商業施設「フォレストモール」へ繋がる道。2つの道路から分譲地へ進入できます。分譲地接道部の幅員約6.40m。
No.9_土地（撮影_2023年7月）角地区画になります。敷地北面と西面に道路が接しております。無料で計画ご提案致しますので、お気軽にご相談下さい。
前面道路2（撮影_2023年7月）分譲地西側の道路。河口湖町の一大商業施設「フォレストモール」へ繋がる道。2つの道路から分譲地へ進入できます。分譲地接道部の幅員約4.00m。

開発道路（撮影_2023年7月）幅員約6.00mの分譲地内道路。分譲地隣接する東西の道路へ通り抜けできます。
小立保育所まで1000m （徒歩12～13分）小立保育所は、1歳児から5歳児までの園児180名と嘱託の2名の医師を含め22名の職員が在籍している、富士河口湖町が設置し運営している認可保育所です。
河口湖町立小立小学校まで800m （徒歩9～10分）小立小学校は、河口湖の南側に位置し、「自ら考え行動できる心豊かな子ども」をスローガンに日々学習しています。

河口湖町南中学校組合立河口湖中学校まで1400m （徒歩17～18分）富士河口湖町の中では最大の全校生徒数を誇る中学校。教育目標は、心身ともにたくましく、創造性に豊む情操豊かな生徒育成。
小海公園まで1380m （徒歩17～18分）1.7ヘクタールという広大な芝生広場のある、水辺に浮かぶ河口湖はとても鮮やかで美しく、訪れる人を魅了します。
フォレストモール富士河口湖まで1200m （徒歩14～15分）ファッション、ショッピング、レストラン、全てが揃う便利なショッピングスポット。

オギノ　河口湖店まで1200m （徒歩14～15分）山梨県、長野県、静岡県で店舗を展開する食品・衣料・家庭用品のスーパーマーケット。
全体区画図　全13区画の整形地。富士山も望める立地になっており、また商業施設、小学校なども近く県内外のお客様から人気のエリアです。
現地案内図

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南都留郡富士河口湖町内の各駅の住みやすさ

スマートハイムシティ富士河口湖小立【セキスイハイム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートハイムシティ富士河口湖小立【セキスイハイム】
価格	590万円・690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	219.8m²・225.04m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	山梨県南都留郡富士河口湖町小立周辺地図南都留郡富士河口湖町周辺の家賃相場
交通	富士急行「河口湖」歩29分～30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北接面15.7m 幅員6m/接道2：角地公道北接面12.5m 幅員6m/接道3：角地公道西接面12m 幅員4m/私道無
用途地域	第二種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％／60％・200％	特記事項	設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：3440.09m²、■公式HPでプレゼント企画実施中！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
その他制限事項	■水道負担金：88000円（税込）／口径13mm（設計審査手数料3000円・工事検査手数料3000円（13～20mm））

問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-191-075お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)分譲推進部分譲企画課東京セキスイハイム(株)分譲推進部分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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0万円	2,336円/月	2,692円/月	3,192円/月	3,941円/月	5,190円/月	7,690円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	81,120円～	69,120円～	57,600円～	45,840円～	34,200円～	22,800円～
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