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【インカムハウス(石友ホームグループ)】小松市白江町2号棟/3号棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て【インカムハウス(石友ホームグループ)】小松市白江町2号棟/3号棟

住所 石川県小松市白江町
交通 北鉄バス「白江」歩9分~10分、JR北陸本線「小松」歩25分~30分、JR北陸本線「明峰」歩36分~48分
価格 3049万円・3318万円

【インカムハウス(石友ホームグループ)】
☆ご成約特典☆建物価格より25万円値引き!
北鉄バス「白江」停まで徒歩10分圏内!
駐車場最大4台可!浴室暖房換気乾燥機付♪

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情報の見方

設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【2号棟】LIXILシステムキッチン、人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザイン。継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単♪ビルトイン食洗機付!家事の軽減はもちろん、手洗いに比べて使用水量が約1/7と経済的です。
  • システムバス
    システムバス
    【2号棟】1坪タイプのLIXILバスルーム、浴室暖房乾燥機付!冷たさを感じにくく、汚れも落としやすい「キレイサーモフロア」汚れの原因となる皮脂汚れ(油分)が落としやすい特殊な表面加工とスポンジが溝の奥まで届く表面状により床掃除の手間を減らします。さらに独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑え、快適性と清掃性にこだわった床です。
  • キッチン
    キッチン
    【3号棟】TOCLASシステムキッチン。シンクもカウンターも全て人造大理石。汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、気兼ねなく使えます。汚れが染み込みにくいので、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。 食洗機付!
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    【3号棟】TOCLAS洗面化粧台。素材にこだわったキレイが続く人造大理石ボウル。鏡裏の収納、鏡を閉めても通気する棚なので湿気がこもらず、濡れたままのコップや歯ブラシを収納しても自然に換気できます。
  • システムバス
    システムバス
    【3号棟】TOCLASのバスルーム。バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびとラクに身体を洗う。人間工学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使い勝手のよさを実現させました。
  • トイレ
    トイレ
    【3号棟】1階LIXILトイレ。新素材アクアセラミックは汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルがずっと続きます。嬉しいフチレス形状。すき間汚れが奥まで楽に拭き取れる「お掃除リフトアップ機能」も付いています。

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構造の特徴

  • 屋根:GL鋼板【2・3号棟】
    屋根:GL鋼板【2・3号棟】
    屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。
  • 制振ダンパーMamory
    制振ダンパーMamory
    高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。
  • 乾式防腐防蟻処理
    乾式防腐防蟻処理
    木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。
  • 基礎断熱
    基礎断熱
    床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。
  • ウレタン吹付(断熱材)
    ウレタン吹付(断熱材)
    「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

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小松市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの任意予防接種費用のうち、おたふくかぜ・インフルエンザについてはほぼ無償。そのほかの子どもの任意予防接種費用についても一部助成。(2)任意風しん予防接種費用の一部助成。(3)妊婦・産婦・乳児健康診査費用(出産予定日を超過した分や県外で受診した妊婦・産婦・乳児健診)の一部助成。(4)新生児聴覚スクリーニング検査費用の一部助成。(5)多胎妊娠の妊婦健康診査の助成。(6)生後3ヶ月~満1歳までのお子様を養育する家庭の見守りに合わせて紙おむつをお届け。
出産祝い あり
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(松東みどり学園後期課程[広域通学モデル校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)40万円(2)20万円
備考
(1)【「ようこそ小松」定住促進奨励金】市外から市内転入する場合、基本額30万円。45歳以下の若者世帯の場合、10万円を加算。(2)【3世代家族住宅建築奨励金】3世代で同居する場合は20万円、近居する場合は10万円。※(1)【「ようこそ小松」定住促進奨励金】と(2)【3世代家族住宅建築奨励金】は併用が可能。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小松市内の各駅の住みやすさ

【インカムハウス(石友ホームグループ)】小松市白江町2号棟/3号棟 販売概要

物件名 【インカムハウス(石友ホームグループ)】小松市白江町2号棟/3号棟
価格 3049万円・3318万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 175.21m2・198.36m2 建物面積 103.27m2・109.06m2
販売スケジュール -
住所 石川県小松市白江町
交通 北鉄バス「白江」歩9分~10分 JR北陸本線「小松」歩25分~30分 JR北陸本線「明峰」歩36分~48分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・7m、アスファルト舗装、【2号棟】北4m幅、南4.3m幅【3号棟】南7m幅、東4m幅
構造・工法 木造2階建(軸組工法)、屋根:GL鋼板  施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 【2号棟】建ぺい率60%、容積率100%【3号棟】建ぺい率40%、容積率60% 特記事項 担当者:橋本、設備:公営水道、本下水、オール電化、【2号棟】3049万円【3号棟】3318万円
その他制限事項 景観法による規制有、景観法:小松市景観条例 景観計画区域内、都市再生特別措置法:小松市立地適正化計画 居住誘導区域内 
問い合わせ先
  • (株)インカムハウス小松店
  • TEL:0761-23-3467お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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石川県小松市沖町401
国土交通大臣(2)第008958号
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,168円/月 76,263円/月 90,405円/月 111,629円/月 147,017円/月 217,815円/月
5万円 57,082円/月 67,287円/月 81,538円/月 102,870円/月 138,365円/月 209,270円/月
10万円 47,997円/月 58,312円/月 72,671円/月 94,111円/月 129,714円/月 200,725円/月
15万円 38,911円/月 49,336円/月 63,805円/月 85,353円/月 121,062円/月 192,180円/月
20万円 ローン不可 40,360円/月 54,938円/月 76,594円/月 112,411円/月 183,635円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 46,071円/月 67,835円/月 103,760円/月 175,089円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,077円/月 95,108円/月 166,544円/月
支払い利息合計 2,311,200円~ 1,977,040円~ 1,644,400円~ 1,313,440円~ 982,390円~ 654,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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