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百坂町ロ(森本駅) 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て百坂町ロ(森本駅) 2280万円

住所 石川県金沢市百坂町ロ
交通 IRいしかわ鉄道「森本」歩12分、IRいしかわ鉄道「東金沢」歩35分
価格 2280万円

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情報の見方

百坂町ロ(森本駅) 2280万円
シックな印象のブラックカラーの外観です。
4LDK+ランドリールーム付き
販売価格(土地+建物)2,280万円
物件名

百坂町ロ(森本駅) 2280万円

価格

2280万円

間取り

4LDK

土地面積

115.74m2

建物面積

98.01m2

住所

石川県金沢市百坂町ロ

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 金沢市立千坂小学校までは徒歩12分の立地です。
    各方面への移動がしやすい住みよい閑静な住宅地です。
  • 宅配ボックスやモニター付きインターホンなど生活に寄り添った機能が揃った玄関ポーチ周りです。
  • 家族と長い時間を過ごすLDKは18帖のゆったり空間です。
    3帖の和室と合せて更に広く多目的にお使い頂けます。
  • 浴室乾燥暖房機付きの浴室は寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間です。
    壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。
  • ワークスペースが広く取られ傷が付きにくいステンレス製キッチンです。
    収納は奥行きと深さが有り大きめの調理器具なども出し入れスムーズです。
  • 普段はリビングルームの延長として来客時には客間としてお使い頂ける3帖の和室です。
    モダンな雰囲気のハーフサイズの畳が敷かれております。
  • シューズボックスは天井高大容量タイプです。
    中の棚は季節やお子様の成長に合せて高さを調節しながらお使い頂けます。
  • キッチンからの動線が良い明るく清潔感のある洗面室です。
    家族全員で使うエリアは物も多く集りがちです、鏡裏の収納も使ってスッキリとした印象に。
  • キッチンの床下収納は深型タイプですので背の高いボトル類なども立てたまま収納可能です。
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは1階・2階共に完備しております。
    ストック品をそれぞれ管理しやすい3段の壁面収納棚の設置がございます。
  • EV充電器完備!
    自宅で車の充電が可能になります。
  • 広々バルコニーは洗濯物を干すだけではなく憩いの場としてもお使い頂けそうです。
  • ショッピングセンターモモサカプラザまで509m
  • 前面道路は4.7m
    並列駐車で2台分の駐車スペース有り。
  • 現地までの案内図です。
  • 洗面室に隣接した2帖のランドリールームをご用意しております。
    洗濯物を洗うから取り込みまでを1ヶ所で簡潔出来ます。
  • 作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良いところですね。
  • 6帖の洋室は2面採光で明るく、それぞれ独立感もあり子供部屋や書斎におすすめです。
  • 2階の階段ホールには家族で共有出来るクローゼットを2ヶ所ご用意しております。
  • イオン金沢店まで1797m

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金沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)200万円(2)200万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【わがまち金沢住宅取得奨励金】金沢市民がまちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5%、上限150万円。45歳未満は、2.5%(上限50万円)を加算。居住誘導区域の場合、5%(上限100万円)。地区計画区域・まちづくり協会区域の場合、上限50万円。(2)【ようこそ金沢住宅取得奨励金】転入者がまちなかに戸建てを取得する場合に助成。金額は(1)と同様。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の2.5%(上限50万円)を助成。45歳未満の世帯には1.0%(上限20万円)の加算あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用した住宅を購入した場合、柱1本あたり 2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

金沢市内の各駅の住みやすさ

百坂町ロ(森本駅) 2280万円 販売概要

物件名 百坂町ロ(森本駅) 2280万円
価格 2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 115.74m2 建物面積 98.01m2
販売スケジュール -
住所 石川県金沢市百坂町ロ
交通 IRいしかわ鉄道「森本」歩12分 IRいしかわ鉄道「東金沢」歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:188% 特記事項 担当者:下條 佑子、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • アセットプランニング
  • TEL:076-227-9984お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:石川県知事(1)第004294号
会社情報
<仲介>
アセットプランニングアセットプランニングのその他の物件情報を見る
石川県金沢市泉野町5-13-27
石川県知事(1)第004294号
(公社)全日本不動産協会石川県本部会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
支払い利息合計 1,613,730円~ 1,378,160円~ 1,147,150円~ 916,720円~ 687,200円~ 458,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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