真鶴（真鶴駅） 2590万円 物件詳細
新築一戸建て真鶴（真鶴駅） 2590万円
| 住所 |
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「真鶴」歩16分 |
| 価格 |
2590万円 |
情報の見方
- （１号棟）完成予想図フレンチスタイル
エレガントなアンティーク風デザインが南フランスを思わせるロマンチックな佇まい
特徴的な屋根瓦と白を基調とした外壁、格子窓とモールでアクセントを加えて仕上げました。
| 物件名 |
真鶴（真鶴駅） 2590万円 |
| 価格 |
2590万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
179.6m2 |
| 建物面積 |
104.33m2 |
| 住所 |
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- (1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積179.6m2、建物面積104.33m2
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- 小田原百貨店真鶴店まで1147m
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- 【当社同仕様施工例】
（1号棟）同形状・同仕様キッチン
自動食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、フラットレンジなど
家事負担軽減設備を標準装備した5帖のキッチンは家事の動線を考えた設計となっております。
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- 【当社同仕様装備写真】
1号棟同形状・同仕様ユニットバス
バスタブは高断熱素材で、足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せる広さです。
床は水はけよく滑りにくい、お子様やお年寄りも安心して入浴できます。
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- 【当社同仕様装備写真】
（弊社の共通仕様）
ガス給湯機はリンナイのエコジョーズを標準装備。シャワーと給湯が同時に使えるゆとりのある20号のものを使用。もちろん環境にも優しいCO2排出量削減タイプです。
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- 【当社同仕様写真】
機能性に優れた屋根材。
耐久性が高いため変色や変質が起こりにくく、永く美しい外観を保つことができます。
※掲載カラーは一部を抜粋したものです。物件により色が異なる場合がございます。
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- クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。
室外側のガラスの内側には特殊金属膜を施し、断熱性能をさらに高め、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
紫外線を大幅にカットし、お肌をしっかりガード。
中空層は乾燥空気を封入し、底部にはさらに吸湿剤をいれた、結露防止性能を徹底して向上させました。
サッシ部分はすべて複合樹脂素材を採用し、結露対策に工夫を重ねております。
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- 自社一貫体制であるからこそできる、超長期間保証。
弊社規定に基づく点検を受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」、
メンテナンスの必要があると判断された場合の「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、
「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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- トイレや風呂場など臭いが出やすい部屋のを負圧にして、外気を取り入れる
ランニングコストの低い第3種換気を採用、
小さい換気扇一つで24時間でクリーンな空気をお部屋に取り込みます。
結露を発生しにくくし、カビ予防にもなり、梅雨の時期も快適に過ごせます。
通常稼働1時間でお部屋の約50%の空気を入れ替えます。
空気取り込み口はフイルター付きなので、花粉の季節も安心。
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- 金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
ベタ基礎と土台の間にはアンカーボルト、
柱と土台と基礎をつなぐホールダウン金物などで
躯体を強固に連結し、建物の耐震・耐風強度を一層高め、自然災害時でも安全な住まいを作っております。
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- 「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。構造用24ミリの合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
合板は国産針葉樹材を使用し、アレルギー物質が出にくい証明書付き
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- 外周は13ミリで囲んでスラブ配筋は直径10ミリの異形鉄筋でしっかり組んだ鉄筋コンクリートで一体成型し、
躯体に加わるさまざまな荷重をしっかり受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
一体成型ですので、地盤による不同沈下が起こりにくく耐震性に優れております。
また、地下から上がってくる白アリをはじめとする多くの害虫と湿気からお家を守ります。
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- キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
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- 室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、換気機能もついて、マルチロールでバスルームをもっと便利に、快適にします。
入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルが魅力的な、原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられるとても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
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- 手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れにくく、お手入れが簡単になります。
家事負担軽減で、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事、家族と大切な時間などに回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチン回りがすっきりとします。
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- モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもできます。
通話ボタンを押さなければこちらの声は外に聞こえないため、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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- 洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
鏡は特殊コーティングで電気を使うことなく曇り防止できます。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
1、2階各一台ついて、朝の忙しい時に大変便利です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
お問合せ先：アイダ設計 小田原店（通話無料：0120-838-133）
○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
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真鶴（真鶴駅） 2590万円 販売概要
| 物件名 |
真鶴（真鶴駅） 2590万円 |
| 価格 |
2590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
179.6m2 |
建物面積 |
104.33m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「真鶴」歩16分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'24年6月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
都市計画区域外 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
設備：公営水道、合併浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第23UDI1S建03349号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、真鶴町まちづくり条例 |
| 問い合わせ先 |
- (株)アイダ設計小田原店
- TEL：0120-983917お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（8）第004179号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)アイダ設計小田原店(株)アイダ設計小田原店のその他の物件情報を見る
- 神奈川県小田原市酒匂1397-1
- 国土交通大臣（8）第004179号
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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