グレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！物件詳細

新築一戸建てグレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！

住所	神奈川県大和市中央林間西１
交通	東急田園都市線「中央林間」歩13分～15分、小田急江ノ島線「中央林間」歩13分～15分、小田急江ノ島線「南林間」歩13分～14分
価格	6080万円・6480万円

●全区画　敷地面積・土地面積100m2超　
●全邸LDK20帖以上　
●2台以上の駐車スペース　
●太陽光発電 ZEH住宅
●耐震×制振のW構造

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情報の見方

: 開放感のある全19区画の街並み。
全邸土地面積・敷地面積100m²超でゆとりのある空間です。2台以上の駐車スペースを確保しております。※B・C・D号棟は3台、I号棟は1台。(街並み完成予想CG)

販売スケジュール	第1期先着順販売

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 吹抜け / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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約20.7帖のLDK。2ヵ所のワイドテラスがリビングに開放感を演出します。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
縦長の窓とアクセントクロスで開放的でおしゃれな空間に。ご家族でゆっくりとした時間を過ごすことができます。　

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
キッチンファニチャーとオープンパントリーが収納力をプラスします。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機で日々の家事も快適に。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

玄関のシューズクローク。家族みんなの靴をしまえる大容量クロークです。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
約8.1帖の洋室(洋室1)

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
約6.5帖の洋室(洋室2)

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約5.6帖の洋室(洋室3)

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
洗面台の三面鏡の裏には小物や化粧用品などをしまえる収納スペースを設けています。
B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
浴室換気暖房乾燥機付きで、寒い日の入浴前の予備暖房に便利。使用後の浴室感想や、24時間換気機能など多機能に使用できます。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

約21.0帖のLDK。天井高約5.1ｍの吹抜で開放感があるプランです。

A号棟　室内（2024年4月）撮影
約7.2帖の洋室。ウォークインクローゼット・可動棚付きです。

A号棟　室内（2024年4月）撮影
キッチンの後ろには大容量の収納棚を設けました。

A号棟　室内（2024年4月）撮影

A号棟の2階廊下にはちょっとした作業や勉強ができるスペースがあります。

A号棟　室内（2024年4月）撮影
アイランドキッチンに南側の広いテラス、開放的で気持ちのいいLDKを実現しています。

(O号棟　室内完成予想CG)
ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。短時間乾燥で手間がかかりません。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

対面キッチンで、リビングにいるご家族と向き合ってお料理ができます。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影
玄関ホールからパントリーを通り、キッチンまでの導線が確保されています。お買い物から帰宅後、スムーズな導線で食品や日用品のストックを収納できます。

A号棟　室内（2024年4月）撮影
階段下にも収納を設けています。

B号棟モデルハウス　室内（2024年4月）撮影

星の子ひろばを併設した市民交流拠点「ポラリス」まで730m 星の子ひろばを併設した市民交流拠点「ポラリス」など、大和市には子どもたちの学習や、交流の充実した施設が揃っています。
宇都宮記念公園仲よし広場まで230m 宇都宮記念公園は、この地に残る貴重な樹林地をできるかぎり保全して整備されました。四季折々の自然を観賞したり、遊具で遊ぶことができます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:30

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大和市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	屋内こども広場(大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施)。送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：54所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大和市内の各駅の住みやすさ

グレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！販売概要

物件名	グレイスウッドコンフィーネ中央林間建物順次完成！内見可能！
価格	6080万円・6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.16m²・106.38m²	建物面積	101.06m²・105.49m²
販売スケジュール	第1期先着順販売
住所	神奈川県大和市中央林間西１周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「中央林間」歩13分～15分乗り換え案内小田急江ノ島線「中央林間」歩13分～15分乗り換え案内小田急江ノ島線「南林間」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	19戸
完成時期	2024年5月上旬	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、D号棟　路地上部分約44.87m²含　　G号棟　路地上部分約26.83m²含
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／60％・50％　容積率／200％・80％	特記事項	担当者：鍛治原雪斗、設備：東京電力・東京ガス・公営水道・下水道、建築確認番号：KBI-YKH23-10-2665号他
その他制限事項	●東側都市計画道路の計画決定線より50mのラインに用途境あり　●土地面積　※ゴミ置き場持分面積　各12.04m²×1/19

問い合わせ先	(株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部 TEL：0120-502278お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部(株)リビングライフ蒲田支店マーケティング部のその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田8-11-11 国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 神奈川県大和市中央林間西２

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価格: 4080万円～4180万円
住所: 神奈川県大和市中央７

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住所: 神奈川県川崎市宮前区有馬１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。