岡本（大船駅） 4780万円・4980万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て岡本（大船駅） 4780万円・4980万円

住所	神奈川県鎌倉市岡本
交通	ＪＲ東海道本線「大船」歩20分、湘南モノレール「富士見町」歩19分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス22分岡本歩3分
価格	4780万円・4980万円

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情報の見方

: ☆☆風通しの良い住宅地☆☆
ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

物件名	岡本（大船駅） 4780万円・4980万円
価格	4780万円・4980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	56.1m²・60.07m²
建物面積	98.44m²・102.48m²
住所	神奈川県鎌倉市岡本

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる住空間です。
(１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積60.07m²、建物面積102.48m²

～類似外観同仕様写真～
※外壁、屋根、扉や窓の開口部の位置、形状等が異なります。
窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
区画図

(２号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積56.1m²、建物面積98.44m²
ホームセンターコーナン鎌倉大船店まで500m ホームセンターも近くにあり買物便利♪
鎌倉市立岡本保育園まで550m 保育園近くで通園安心です♪

玉縄こいぬ公園まで1100m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪
鎌倉市立玉縄中学校まで500m 中学校でスポーツに勉強に励みましょう♪
鎌倉市立玉繩小学校まで600m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪

玉繩幼稚園まで450m 幼稚園近くで通園安心です♪
ライフコーポレーション鎌倉大船モール店まで600m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪
あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動　仕事や家事、子育てにいつも忙しいお母さん　お父さん今日は少し早めにお休みになってください♪

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
大きなシステムキッチンには三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに3口目があると大変便利です
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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鎌倉市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	かまくらこども相談窓口きらきらの運営。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	28人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鎌倉市内の各駅の住みやすさ

岡本（大船駅） 4780万円・4980万円販売概要

物件名	岡本（大船駅） 4780万円・4980万円
価格	4780万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	56.1m²・60.07m²	建物面積	98.44m²・102.48m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市岡本周辺地図鎌倉市の暮らしデータ鎌倉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大船」歩20分乗り換え案内湘南モノレール「富士見町」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス22分岡本歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確04506号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課 TEL：0120-694791お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4980万円～5280万円
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価格: 4780万円
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住所: 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎５

玉縄２（大船駅） 5380万円～5580万円

価格: 5380万円～5580万円
住所: 神奈川県鎌倉市玉縄２

ＪＲ東海道本線の物件

戸塚区名瀬町新築戸建全3棟

価格: 4780万円・4880万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

戸塚区下倉田町　新築分譲住宅　

価格: 4490万円～4980万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町

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価格: 6080万円・6180万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区沢渡

オープンライブス川崎アクセス

価格: 5680万円～5980万円
住所: 神奈川県川崎市幸区幸町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。