南道路　整形地　カースペース2台　限定3棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て南道路　整形地　カースペース2台　限定3棟

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩24分～25分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩24分～25分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩38分～39分
価格	5898万円

■6月22日(土)・6月23日(日)現地見学会開催♪

◆◇　南道路・整形地・カースペース2台　◇◆

開放感良好♪

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情報の見方

: 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

物件名	南道路　整形地　カースペース2台　限定3棟
価格	5898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.44m²～132.47m²
建物面積	104.74m²
住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ほこりを巻き上げずにお部屋を足元から温めてくれる床暖房。アレルギー対策にもなり、ご家族みんなに優しい暖房器具です。運転音がないので、静かで快適に過ごせます。
4LDK+WIC　LDKは広々21帖　水回りが一か所にまとまった間取です。カースペース2台駐車可。お車の出し入れも楽々です。お気軽にお問い合わせください。

システムキッチンは食器洗浄乾燥機内蔵タイプ。家事の時短だけでなく電気・水道代の節約にもなります。また浄水機能付水栓も標準装備！美味しいお水がいつでも飲める嬉しい機能です。
小学校徒歩5分・公園も近隣に点在、あると便利なコンビニは徒歩2分
子育てファミリーに好適な住環境です。
リビングイン階段で対面式キッチン。家族の自然なふれあいを重視したプランです！家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適ですね

周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。南向きバルコニーは、お洗濯物もたくさん干せ、晴れの日にはあっという間に乾きそうです。
キッチン横のうれしいスペース。収納としての用途はもちろん、ＰＣコーナーやお子様の遊び場などとして活用して頂けます。
(1号棟)、価格5898万円、4LDK、土地面積132.44m²、建物面積104.74m²

第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。
21帖のLDKは採光にも工夫が凝らされ、明るく爽やかな風を感じられる空間です。リビング階段採用でお部屋の行き来にリビングを通る動線となっており、ご家族が自然と顔を合わせやすいプランです。
毎日使うものだからこそ、すべての人が、快適に、いつもキレイに。浴室の換気、洗濯物の乾燥機能に加え、寒い時期の入浴を快適にする暖房機能も備えています。清掃のしやすさも考慮された最新型ユニットバスです。

1日の疲れを癒し、心地よく寛げるゆったりした広さを確保した居室。プライベートタイムをより優雅に穏やかに快適に。個室がある暮らし。ライフスタイルの変化に伴って対応できる間取りが嬉しいですね。
(3号棟)、価格5898万円、4LDK、土地面積132.44m²、建物面積104.74m²
忙しくてシャワーを浴びる時間が無い朝でも、シャワー水栓完備でシャンプーも可能な洗面台です。お手入れが楽なのも嬉しいポイントですね

千代ケ丘小学校まで300m ●川崎市で一番標高のたかいところにある千代ヶ丘小！校舎から見える美しい富士山と、五色八重咲散椿が学校の自慢です。落ち着いたのんびりとした環境で、子どもたちはのびのびと学習しています●
クリエイトSD川崎千代ケ丘店まで240m ●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物が多い時も安心です●
カースペース2台駐車可。お車の出し入れも楽々です。

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。
各部屋に収納があり、家の中をすっきりと快適に保つことができます。ＷＩＣも設置され、季節のものや家族の思い出の品も大切に保管していただけます。

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川崎市麻生区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	426所（うち0歳児保育を実施している保育所：318所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：63園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

南道路　整形地　カースペース2台　限定3棟販売概要

物件名	南道路　整形地　カースペース2台　限定3棟
価格	5898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.44m²～132.47m²	建物面積	104.74m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩24分～25分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩24分～25分乗り換え案内京王相模原線「京王よみうりランド」歩38分～39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月下旬	入居時期	2024年6月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：品田勉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDIIS建07387号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店 TEL：0120-227055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジング百合ヶ丘店(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９

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住所: 神奈川県川崎市麻生区白鳥４

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住所: 東京都世田谷区桜丘５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,124円/月	161,502円/月	191,450円/月	236,396円/月	311,337円/月	461,266円/月
5万円	131,038円/月	152,526円/月	182,584円/月	227,638円/月	302,686円/月	452,721円/月
10万円	121,953円/月	143,551円/月	173,717円/月	218,879円/月	294,034円/月	444,176円/月
15万円	112,867円/月	134,575円/月	164,850円/月	210,120円/月	285,383円/月	435,631円/月
20万円	103,782円/月	125,599円/月	155,983円/月	201,362円/月	276,731円/月	427,086円/月
25万円	94,696円/月	116,624円/月	147,117円/月	192,603円/月	268,080円/月	418,540円/月
30万円	85,611円/月	107,648円/月	138,250円/月	183,844円/月	259,428円/月	409,995円/月
支払い利息合計	4,893,850円～	4,179,440円～	3,470,700円～	2,767,520円～	2,069,990円～	1,378,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。