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神木2(宮崎台駅) 8480万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て神木2(宮崎台駅) 8480万円

住所 神奈川県川崎市宮前区神木2
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩17分、東急田園都市線「宮前平」歩17分
価格 8480万円

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情報の見方

神木2(宮崎台駅) 8480万円
綺麗に区画整理された分譲地内の一角。敷地面積160m2超・建物面積約109m2の居住空間を確保。第1種低層住居専用地域ならではの「ゆとり」です。現地(2024年4月)撮影
物件名

神木2(宮崎台駅) 8480万円

価格

8480万円

間取り

5LDK

土地面積

168.91m2

建物面積

109.44m2

住所

神奈川県川崎市宮前区神木2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 6mの公道に面しており、とても開放的。カースペースは並列2台分確保しており、交通量も少ないので車庫入れもラクラクです。現地(2024年4月)
  • (1号棟)、価格8480万円、5LDK、土地面積168.91m2、建物面積109.44m2
  • 北側棟完成予想図。外壁はホワイト+グレー、サッシは同系色のシルバーでまとめており、シックな装いで外側を纏います。窓の形状もアクセントの一つとしてデザインしました。
  • 南側完成予想図。2階は南側に3部屋ご用意。どのお部屋からもバルコニーに行き来が出来るワイドタイプのバルコニーをプランニング。
  • 内装資料。床はホワイト、建具などは濃いブラウン色を採用し、コントラストをハッキリとさせた室内の色味になります。浴室やキッチンのパネルも同系色でまとめます。
  • 田園都市線「宮崎台」駅まで1300m 都心の人気ベットタウン田園都市線駅「宮崎台」駅が生活圏。二子玉川駅まで9分、渋谷駅まで途中急行乗り換え24分のアクセスです。
  • オーケー宮崎台店まで1200m 神奈川エリアで大人気の激安スーパー「オーケー宮崎台店」。駐車場も広くまとめ買いにとても便利。営業時間は8:30~21:30です。
  • 東急ストア宮前平店まで900m 徒歩や自転車でも行ける最寄りのスーパー「東急ストア宮前平店」。営業時間は9:00~22:00まで。100円ショップの「キャンドゥ」も併設しております。
  • アスク宮前平保育園まで1000m 宮前平駅までの途中にある「アスク宮前平保育園」。朝は7:00から開園し、夜は20:00までの延長保育もございます。目の前が公園なので元気な声が響き渡ります。
  • ひばり幼稚園まで400m 分譲地から3分の場所にある幼稚園「ひばり幼稚園」。園内には自然豊かな森や広い園庭、豊富な遊具もあり、元気なお子様を育みそうです。
  • 川崎市立平小学校まで550m 昭和52年4月年に創立された「川崎市立平小学校」。静かな住宅街の一角にあり毎日の通学も安心。各学年2~3クラスある規模の小学校です。
  • 宮崎第4公園まで300m 四季折々の木々に囲まれた緑豊かな公園です。走り回れる広場や充実した遊具があり、夕方には学校や幼稚園帰りの子供たちの元気な声が響き渡ります。
  • 宮前区役所まで1000m 宮前区の行政の中心「宮前区役所」。役所としての機能はもちろん敷地内に図書館も併設されており、とっても便利です。
  • 神奈川ひまわりクリニックまで850m 黄色と茶色の外観が印象的な「神奈川ひまわりクリニック」。小児科や内科を受診でき、インフルエンザの予防接種やワクチン接種にも対応してくれます。
  • 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。
  • 2階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。
  • 断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。
  • 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

イベント情報

◆周辺環境が知りたい!!
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

◆どんな建物が建つのかしら!?
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

◆他にも似たような物件ないかしら?
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。




◆◆社名改称のお知らせ◆◆
平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。

2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は
「神奈川グランディハウス株式会社」へと
社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。

これを契機に今後ともより一層質の高いサービスを
お客様のために提供すべく努力致す所存でございます。

何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

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川崎市宮前区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 426所 (うち0歳児保育を実施している保育所:318所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

神木2(宮崎台駅) 8480万円 販売概要

物件名 神木2(宮崎台駅) 8480万円
価格 8480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK 諸費用 -
土地面積 168.91m2 建物面積 109.44m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市宮前区神木2
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩17分 東急田園都市線「宮前平」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年6月下旬予定 入居時期 '24年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 神奈川グランディハウス株式会社
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC122587号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)
  • TEL:0120-210318お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:神奈川県知事(6)第022689号
会社情報
<売主>
グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12
神奈川県知事(6)第022689号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 207,149円/月 238,753円/月 283,026円/月 349,471円/月 460,258円/月 681,902円/月
5万円 198,063円/月 229,777円/月 274,159円/月 340,712円/月 451,606円/月 673,356円/月
10万円 188,978円/月 220,801円/月 265,293円/月 331,953円/月 442,955円/月 664,811円/月
15万円 179,892円/月 211,826円/月 256,426円/月 323,195円/月 434,304円/月 656,266円/月
20万円 170,807円/月 202,850円/月 247,559円/月 314,436円/月 425,652円/月 647,721円/月
25万円 161,721円/月 193,874円/月 238,692円/月 305,677円/月 417,001円/月 639,176円/月
30万円 152,636円/月 184,899円/月 229,826円/月 296,919円/月 408,349円/月 630,631円/月
支払い利息合計 7,224,350円~ 6,169,800円~ 5,123,500円~ 4,085,520円~ 3,055,770円~ 2,034,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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