新築一戸建て梶が谷6丁目 新築戸建
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」歩17分、東急田園都市線「梶が谷」バス4分梶が谷5丁目歩1分、東急田園都市線「溝の口」歩30分 |
| 価格 | 6280万円～6880万円 |
■田園都市線ならではの閑静な住宅街の一角。通勤・通学、お買い物も徒歩圏で充実する穏やかな住宅地エリア。
■緑の多い住環境！公園が多く子育てに最適なエリアです。
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」歩17分、東急田園都市線「梶が谷」バス4分梶が谷5丁目歩1分、東急田園都市線「溝の口」歩30分 |
| 価格 | 6280万円～6880万円 |
■田園都市線ならではの閑静な住宅街の一角。通勤・通学、お買い物も徒歩圏で充実する穏やかな住宅地エリア。
■緑の多い住環境！公園が多く子育てに最適なエリアです。
| 物件名 | 梶が谷6丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 価格 | 6280万円～6880万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.21m2～111.78m2（30.31坪～33.81坪） |
| 建物面積 | 96.23m2～121.31m2（29.10坪～36.69坪） |
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６ |
即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
をご用意下さい。
早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 426所 （うち0歳児保育を実施している保育所：318所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 梶が谷6丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6280万円～6880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6200万円台・6400万円台・6700万円台・6800万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.21m2～111.78m2（30.31坪～33.81坪） | 建物面積 | 96.23m2～121.31m2（29.10坪～36.69坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」歩17分 東急田園都市線「梶が谷」バス4分梶が谷5丁目歩1分 東急田園都市線「溝の口」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：14ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：阿部 辰徳、設備：下水 都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0981号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||
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