コモンステージ荏田西【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ荏田西【積水ハウス】

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西３
交通	東急田園都市線「江田」歩13分、東急田園都市線「市が尾」歩20分
価格	9600万円（土地価格のみ）

東急田園都市線「江田」駅へ徒歩13分/62坪超の整形地/保育園・小中学校が徒歩12分圏内/公園へ徒歩2分【見学予約の上、初めてご来場でQUOカード2000円プレゼント】

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情報の見方

: 第一種低層住居専用地域の落ち着いた邸宅街に位置する、62坪超の整形地。皆様の理想の住まいを、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにします。/2024年4月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

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広さにゆとりがあるため、様々なプランを検討可能です。ライフスタイルにフィットした自由なデザインで、歳月を重ねるごとに愛着が増す住まいをお届けします。/2024年4月撮影
西側は歩行者専用道路。車の往来がなく、比較的静かな暮らしが望めます。お子様一人でのお出かけにも安心です。/2024年4月撮影
周囲は低層住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街。徒歩2分の日向公園や徒歩7分の荏田猿田公園へは、歩行者専用道路でアクセスできます。お子様だけで遊びに行く際にも、安心して送り出せる環境です。

敷地面積62坪超、東・西の二方に開けた敷地です。
開放感を味わうことができ、心地よい空間でお寛ぎいただけます。
ぜひご家族皆様の理想の暮らしをお聞かせください。
東急ストア江田店まで1146m 徒歩15分。ドラッグストアが併設されている、生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。公共料金の支払いサービスにも対応しています。

青葉郵便局まで556m 徒歩7分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いやゆうゆう窓口が設置された郵便局です。一部サービスでキャッシュレス決済の利用ができます。
横浜新都市脳神経外科病院まで1890m 徒歩24分。脳神経外科、整形外科、内科、リハビリテーション科などの診療科目があります。脳神経外科、整形外科は24時間体制の救急医療が行われています。
青葉区役所まで2598m 徒歩33分。くらしの相談・各種手続きなどが可能。区のHPで窓口の事前web予約や混雑状況照会が可能で、転居時などの来庁の際に時間短縮ができそうです。

荏田猿田公園まで510m 徒歩7分。ブランコ、鉄棒、砂場のほか、ロング滑り台がある公園です。公園内には、テーブルとベンチの設置や芝生のエリアもあり、緑に囲まれながらピクニックを楽しめます。
横浜市立荏田西小学校まで459m 徒歩6分。低学年のお子様にも通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。学校HP内「えだにしニュース」では、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
横浜市立市ヶ尾中学校まで906m 徒歩12分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない距離にあります。部活動では新人大会優勝や県大会入賞の実績があり、充実した3年間を送れそうです。

サンキッズ荏田西保育園まで651m 徒歩9分。一人ひとりの可能性を大きく伸ばし育てていくことを目指している保育園です。地域の子育て支援として、園庭開放や育児講座・育児相談などが行われています。
日向公園まで159m 徒歩2分。滑り台やブランコ、鉄棒、スプリング遊具などがあり、小さなお子様も楽しめる公園です。歩行者専用道路を歩いてすぐの距離で、毎日でも気軽に外遊びが楽しめます。
都内の主要駅へスムーズにアクセスできる、東急田園都市線沿線。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけの幅も広がるロケーションです。

東急田園都市線「江田」駅へ徒歩13分。周囲は公園や教育施設などが点在する、落ち着きのあるエリアです。通勤・通学路の途中、季節ごとに移ろう公園の緑を楽しめます。

イベント情報

現地見学会
日程／1月25日（木曜日）～7月31日（水曜日）
お客様専任スタッフが参考プランをご用意し、ご案内いたしますのでぜひこの機会にご来場ください。事前予約制でご案内させていただきます。

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横浜市青葉区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数	807所（うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	67園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：216園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

コモンステージ荏田西【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ荏田西【積水ハウス】
価格	9600万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	205.7m²（62.22坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西３周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「江田」歩13分乗り換え案内東急田園都市線「市が尾」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40/容積率：80	特記事項	設備：電気：東京電力(株)、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：公共下水、開発面積：411.4m²、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○高度地区／第一種高度地区○防火指定／建築基準法第22条による区域○宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：045-227-6451お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)神奈川東支店積水ハウス(株)神奈川東支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEANGATE MINATOMIRAI 13階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 7880万円・7980万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２

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住所: 東京都世田谷区宇奈根３

即日見学大歓迎☆彡憧れの街「たまプラーザ」全て車庫２台、全４棟の分譲です☆

価格: 5980万円～6080万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区荏子田３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	236,222円/月	272,262円/月	322,749円/月	398,519円/月	524,856円/月	777,607円/月
5万円	227,137円/月	263,286円/月	313,882円/月	389,761円/月	516,204円/月	769,062円/月
10万円	218,051円/月	254,311円/月	305,016円/月	381,002円/月	507,553円/月	760,517円/月
15万円	208,966円/月	245,335円/月	296,149円/月	372,243円/月	498,901円/月	751,972円/月
20万円	199,880円/月	236,359円/月	287,282円/月	363,485円/月	490,250円/月	743,427円/月
25万円	190,795円/月	227,384円/月	278,415円/月	354,726円/月	481,598円/月	734,881円/月
30万円	181,709円/月	218,408円/月	269,549円/月	345,967円/月	472,947円/月	726,336円/月
支払い利息合計	8,235,010円～	7,033,040円～	5,840,400円～	4,657,040円～	3,483,410円～	2,319,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。