横浜市瀬谷区二ツ橋町新築戸建6棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て横浜市瀬谷区二ツ橋町新築戸建6棟

住所	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
交通	相鉄本線「三ツ境」歩10分、相鉄本線「瀬谷」歩20分、相鉄本線「希望ケ丘」歩28分
価格	4580万円～4980万円

【東急リバブル　横浜センター】
◆相鉄線「三ツ境」駅徒歩約１0分　公道約34mに接道する開放感あふれる立地
◆天然無垢材や新機能を搭載したスタイリッシュな6邸が誕生♪

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情報の見方

: （1・2号棟）白を基調としたシンプルな外観デザインです。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / ビルトインガレージ

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全居室、天然無垢材フローリングを使用した内装です。デザイン性はもちろん、永住性・安心性・耐久性に優れ、木の温もりを感じられる仕様です。現地(2024年４月)撮影
４号棟：ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンを採用しました。
４号棟：モノトーンでモルタル調の落ち着いた内装です。観葉植物やインテリアでお気に入りの空間へ。

相鉄線「三ツ境」駅から徒歩約10分です。ターミナル駅「横浜」までダイレクトにアクセスでき、急行の停車駅のため通勤通学にも便利ですね。地(2024年４月)撮影
前面道路は約34mの開放感あふれる区画です。
4号棟：リビングの天井から光が漏れる間接照明を設置。

４号棟：お食事の準備や食後の片づけなど、家事動線も良好！お手伝いの声かけもしやすい対面式キッチンです
4号棟：5.3帖のお部屋には、南面からの明るい陽が入るワイドバルコニーを付設しています。
４号棟：ゆったりと寛げる2階リビング設計です。

4号棟：ご家族が集まるLDKには、すっきりとしたファミリー空間を叶えるリビング収納を設計！
４号棟：シックでスタイリッシュなアクセントクロスを採用し、落ち着いたプライベートスペースに。
広々1坪タイプの浴室には16インチのテレビモニターも搭載し、豊かなバスタイムを演出♪また雨の日や洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機も完備しています。現地(3024年４月)撮影

三ツ境駅には、スーパーも入る駅ビル「相鉄ライフ三ツ境」や「イオンフードスタイル三ツ境」など商業施設も充実しています。ご帰宅前のお買い物に便利ですね。現地(2024年４月)撮影
三ツ境駅まで780m 相鉄本線が乗り入れ、ターミナル駅「横浜」までダイレクトアクセスが可能です。急行の停車駅のため、通勤通学にも便利です。食品スーパーなどが入る駅直結のショッピングセンターは、ご帰宅前のお買い物に便利です！
新しくコミュニティが生まれる全6棟の分譲地！

４号棟：毎日のコミュニケーションが増えるカウンターキッチン。
リビングの掃き出し窓の電動シャッターや、カースペースには電気自動車用コンセントを採用するなど、毎日の暮らしを快適にする最先端の機能を搭載した設備です。現地(2024年４月)撮影

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横浜市瀬谷区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数	807所（うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	67園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：216園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

横浜市瀬谷区内の各駅の住みやすさ

三ツ境
瀬谷

横浜市瀬谷区二ツ橋町新築戸建6棟販売概要

物件名	横浜市瀬谷区二ツ橋町新築戸建6棟
価格	4580万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・4700万円台・4900万円台（各2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.48m²～72.04m²	建物面積	109.08m²～119.86m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町周辺地図横浜市瀬谷区の暮らしデータ横浜市瀬谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「三ツ境」歩10分乗り換え案内相鉄本線「瀬谷」歩20分乗り換え案内相鉄本線「希望ケ丘」歩28分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ・34ｍ、アスファルト舗装、西側2.8m公道・南側34m公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：冨田龍仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2300195号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)横浜センター TEL：0120-109547お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)横浜センター東急リバブル(株)横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区南幸1-1-1 JR横浜タワー14階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町

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価格: 4970万円～5592万円
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相鉄本線の物件

横浜市旭区白根6丁目新築戸建

価格: 4580万円
住所: 神奈川県横浜市旭区白根６

ブルーミングガーデン　横浜市旭区今宿２丁目　全１４棟　

価格: 5580万円～6380万円
住所: 神奈川県横浜市旭区今宿２

オープンプレイス南希望が丘アクセス

価格: 5280万円
住所: 神奈川県横浜市旭区南希望が丘

桜ヶ丘1丁目　新築2階建て全7棟

価格: 5180万円～5980万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。