鶴見区佃野町新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て鶴見区佃野町

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分、京急本線「京急鶴見」歩12分
価格	5780万円・5880万円

■三井のリハウス■
JR京浜東北線「鶴見」駅まで徒歩9分など2沿線2駅利用可能。
収納豊富な2SSLDKの間取り。
プライバシーが守られる2階リビングが採用されています。

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情報の見方

: 【現地】
JR京浜東北線「鶴見」駅まで徒歩9分。駅までは平坦アプローチで、通勤・通学に便利です。スーパーや商店街などの買物施設が徒歩圏内に揃う、利便性の良い住環境です。※現況古家あり

物件名	鶴見区佃野町
価格	5780万円・5880万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	55.92m²・55.97m²（16.91坪・16.93坪）（実測）
建物面積	111.35m²（33.68坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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(1号棟)、価格5880万円、2LDK+2S、土地面積55.97m²、建物面積111.35m²
【現地】
2階リビング仕様のため、人目を気にせずにゆっくり寛ぐことができます。1階廊下に1箇所と、3階廊下に3箇所の収納が備えられていて、季節家電やレジャー用品などを片付けられます。※現況古家あり
【現地】
2SSLDKの間取り。納戸2室は、窓があるので、収納だけでなく、お子様の遊び場としたり、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できそうです。※現況古家あり

【現地】
LDKはご家族が集まってもゆっくりと寛げる約17.1帖の広さ。縦長の造りで、リビングとダイニングを配置しやすいです。作業効率の上がるL字型のキッチンが採用されています。※現況古家あり
【現地】
南東側接道につき、陽当り良好。雨風から車を守る、屋根付きの駐車場1台分付きです(車種による)。駐車場の奥に玄関があるので、雨の日のお出かけもスムーズです。※現況古家あり
【前面道路含む現地】
前面道路幅は約6.5mとゆとりのある広さ。車の入出庫をスムーズに行えそうです。小学校や公園が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。※現況古家あり

鶴見川沿い土手まで80m 徒歩1分。川沿いの遊歩道や土手からは、川辺に集まる水鳥などを観察することができます。高架には、頻繁に電車が通るので、電車好きのお子様が喜びそうです。朝から気持ち良く散歩やジョギングを楽しめます。
横浜市立豊岡小学校まで350m 徒歩5分。教育目標に「学び合い　高め合い　まちとともに明日を拓く豊岡っ子」を掲げています。HPでは、学校生活や行事の様子を画像付きで閲覧することができます。
横浜市立鶴見中学校まで1100m 徒歩14分。1947年4月1日創立。教育目標に「強く優しい心と、健やかでたくましい体を育てます。(徳・体)」などを掲げています。HPにて、学校紹介を閲覧できます。

佃野公園まで140m 徒歩2分。鶴見川沿いにある公園です。複合遊具や広場があり、お子様の遊び場や、ジョギングコースとして楽しめます。野球やサッカーができるグラウンドが併設しています。
まいばすけっと鶴見駅西口店まで700m 徒歩9分。“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”をコンセプトとしたイオングループのスーパーです。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。/営業時間　7:00～24:00
オリンピック鶴見店まで710m 徒歩9分。食品をはじめ、日用品、ペット用品、文房具、化粧品、衣料品など幅広い商品を取り扱っています。提携駐車場あり。/営業時間　食品フロア10:00～22:00　非食品フロア10:00～21:00

ファミリーマート鶴見みかど店まで300m 徒歩4分。食品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。独自ブランドのスウィーツやお惣菜も並びます。ATM、マルチコピー機の設置あり。/24時間営業(日曜のみ時短営業：日曜23:00閉店、月曜6:00開店)
くすりセイジョー鶴見店まで700m 徒歩9分。医薬品、化粧品、食品、日用品などの取り扱いがあります。各種決済サービスに対応しています。/営業時間　(月～金)10:00～22:00　(土日祝)10:00～21:00
横浜石心会病院(旧さいわい鶴見病院)まで650m 徒歩9分。診療科目は整形外科、内科、乳腺外来、リハビリテーション科などです。人間ドック・健診も行っています。病床数60床。/診察時間　(月～土)9:00～12:00　(月～金)13:30～16:00

鶴見駅前郵便局まで730m 徒歩10分。営業時間　郵便(月～金)9:00～17:00　ATM(月～金)8:00～20:00　(土)9:00～19:00　(日)9:00～18:00
鶴見川沿い土手まで80m 徒歩1分。散歩やジョギングに気軽に出かけられる距離です。対岸には漕艇場があり、ボートやカヌーを楽しめます。
佃野公園グラウンドまで140m 徒歩2分。公園内に大きなグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しめます。お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。

(2号棟)、価格5780万円、2LDK+2S、土地面積55.92m²、建物面積111.35m²

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横浜市鶴見区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数	807所（うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	67園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：216園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

鶴見区佃野町販売概要

物件名	鶴見区佃野町
価格	5780万円・5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.92m²・55.97m²（16.91坪・16.93坪）（実測）	建物面積	111.35m²（33.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（在来）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：稲次　青空、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC104623号他
その他制限事項	※建物面積に駐車場面積(約8.88平米)が含まれます。

問い合わせ先	三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793873お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

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住所: 東京都大田区山王２

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住所: 埼玉県さいたま市南区大谷場２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。