新築一戸建て～グラファーレ西東京市芝久保町15期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町１ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」歩14分、西武新宿線「田無」歩22分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分向台町五丁目歩15分 |
| 価格 | 4880万円～5780万円 |
5/18・19（土日）現地&モデルハウス見学会開催！
◆耐震最高等級&ZEH水準・エコホーム支援対象！
◆モデル棟完成しました！
◆全21棟の家族が織りなすビッグコミュニティ！
| 物件名 | ～グラファーレ西東京市芝久保町15期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅 |
|---|---|
| 価格 | 4880万円～5780万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.03m2～129.48m2（33.28坪～39.16坪）（登記） |
| 建物面積 | 80.73m2～97.71m2（24.42坪～29.55坪）（実測） |
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30
※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
(約30分)
☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
判りません。建築中の今だからこそご確認
できる見学会です！
☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
大工さんに会えるのは今だけ！
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 26所 （うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の10月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ～グラファーレ西東京市芝久保町15期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4880万円～5780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.03m2～129.48m2（33.28坪～39.16坪）（登記） | 建物面積 | 80.73m2～97.71m2（24.42坪～29.55坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町１ | ||
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」歩14分 西武新宿線「田無」歩22分 ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分向台町五丁目歩15分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 21戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 | 入居時期 | 2024年6月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：橋本 龍太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1048号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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