敷地面積180m²～54坪超えの建築条件付き売地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地敷地面積180m²～54坪超えの建築条件付き売地

住所	東京都多摩市和田
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩16分、京王相模原線「京王永山」歩29分、小田急多摩線「小田急永山」歩29分
価格	3300万円（土地価格のみ）

ゆとりの敷地面積180m²に、延床面積115m²の建築条件付売地♪
土地付建物総額（税込）5500万円
フリープラン、カラーセレクト可！
カースペース4台駐車が可能です。

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情報の見方

: 建ぺい率は60%・容積率は200%。敷地面積にゆとりがあり、複数台の駐車スペースや庭など、様々なプランをご検討いただけます。

物件名	敷地面積180m²～54坪超えの建築条件付き売地
価格	3300万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	180.1m²（54.48坪）
住所	東京都多摩市和田

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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小学校やスーパー、図書館などの活施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯、共働き世帯にもおすすめの住環境です。
【施工例写真　外観】
スタイリッシュモダン、ハイグレード仕様が大変ご好評をいただいております。また、日当たり良好物件です。小学校も近至で安心快適生活の実現。
【施工例写真　リビング・ダイニング】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

【施工例写真　カップボード】
パナソニック、ラクシーナのカップボードを標準装備。
【施工例写真　バスルーム】
1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！
【施工例写真　和室】
和の良さを残しつつ、洋の空間とも違和感なく調和する和室です。

建物プラン例4LDK+S、土地価格3300万円、土地面積180.1m²、建物価格2200万円、建物面積115.67m²
【施工例写真　キッチン】
カフェタイプのキッチンが標準ですが、パナソニックのI型キッチンも選べます。家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機も備えられております。
【施工例写真　スタディーカウンター】
お子様の宿題やワークスペースとして、スタディーカウンターも設置可能です。

【施工例写真　洗面】
三面鏡付きの洗面化粧台を完備。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
【施工例写真　洋室】
クロスを一面アクセントクロスに施工すると、
お部屋全体の印象が変わります。
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターまで1280m 徒歩16分。営業時間は店舗により異なります。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅に直結しています。A・B・C館、さくらゲートなどからなる、総合ショッピングセンターです。

聖蹟桜ヶ丘OPAまで1266m 徒歩16分。営業時間は10:00～20:00(一部異なる店舗あり)。飲食店やドラッグストア、衣料品、雑貨、書籍、クリーニングなどの店舗があります。
サミットストア東寺方店まで600m 徒歩8分。営業時間は9:00～23:00。営業時間が長いので、仕事帰りにも気楽に寄ることができます。駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利です。
多摩市立多摩第二小学校まで450m 徒歩6分。毎日の通学にも負担が少なく、送る出す親御さんにとっても安心の立地。学校HPでは、授業や学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

多摩市立和田中学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「自立と共生～良好な学習集団のもとで、持続可能な社会の創り手を育てる～」。部活動の活動日や活動内容などが確認できるページがあります。

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多摩市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する乳児[3～4ヶ月児]健康診査の待ち時間に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

多摩市内の各駅の住みやすさ

敷地面積180m²～54坪超えの建築条件付き売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	敷地面積180m²～54坪超えの建築条件付き売地
価格	3300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.1m²（54.48坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市和田周辺地図多摩市の暮らしデータ多摩市周辺の家賃相場
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩16分乗り換え案内京王相模原線「京王永山」歩29分乗り換え案内小田急多摩線「小田急永山」歩29分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年7月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、東側約8m都道
用途地域	準工業地域	地目	雑種地、現況／宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：野尻　拓志、設備：東京電力　公営水道　本下水　都市ガス、開発許可番号：6多健開二開第8号　令和6年4月24日、開発面積：2367.64m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域、第2種高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・丘陵地

問い合わせ先	(株)コマツホーム TEL：0120-785811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コマツホーム(株)コマツホームのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-4-6 東京都知事（10）第045987号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都多摩市和田

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住所: 東京都杉並区下高井戸５

府中市天神町2丁目　全21区画　建築条件付売地

価格: 3950万円～5350万円
住所: 東京都府中市天神町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払い利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。