ブルーミングガーデン小平柳窪14棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てブルーミングガーデン小平柳窪14棟

住所	東京都東久留米市柳窪２
交通	西武新宿線「小平」歩17分、西武拝島線「小平」歩17分
価格	3980万円～4680万円

【売主直販】
《ロフト付き3～4LDK新築戸建》全14棟が誕生！
多彩な間取りからライフスタイルにあった一邸を◎
機能的な設備が充実。豊富な収納も魅力な「長期優良住宅」です。

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情報の見方

: 【第1工期竣工写真】ロフト付き、3～4LDKの新築戸建住宅が誕生。多彩な間取りプランの中から、ライフスタイルに合った一邸をお選びいただけます。

物件名	ブルーミングガーデン小平柳窪14棟
価格	3980万円～4680万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	100.02m²～115.28m²（30.25坪～34.87坪）（登記）
建物面積	86.73m²～96m²（26.23坪～29.03坪）
住所	東京都東久留米市柳窪２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【1号棟/LDK(17.5帖)】陽当たりの良い南向きのLDKには、和室が隣接しており、一体利用することで22.0帖の広々とした空間に。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
【1号棟/玄関】フロートタイプのシューズボックスは玄関土間部分のお手入れもラクラク◎玄関右手には、手洗器が備わっているため、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
【1号棟/和室(4.5帖)】 LDKに隣接する和室は、モダンな縁なし畳を採用しています。客間としての利用や、お子様のプレイスペースなど多用途にご活用いただけます。

【1号棟/ロフト付き洋室(5.25帖)】南向きのバルコニーに面した中央の洋室です。梯子を利用してロフトへの行き来が可能。天井が高く開放感があり、のびのびと過ごせます。
【1号棟/キッチン】お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、手軽に美味しいお水が飲める浄水器蛇口などを搭載しています◎
【1号棟/洗面化粧台】パステルカラーのアクセントクロスを施した清潔感のある洗面室です。洗面台は洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。

【1号棟/浴室】 2階に位置する浴室は、窓付きで自然換気ができるため、ゆっくり長風呂を楽しむことができます。雨の日や花粉が多い時期に重宝する浴室乾燥機付きです。
【1号棟/洋室(6.75帖)】全居室南向き設計のため、あたたかい陽光がたっぷり注ぎ込みます。東側に位置する洋室は、2ヶ所に窓を設け、風通しも◎バルコニーへの出入りも可能です。
【1号棟/洋室(5.25帖)】西側に位置する洋室は、柔らかい印象のアクセントクロスを施し、複数の窓を設けています。クローゼット付きのため、身の回りの物をすっきり片付けることが可能です。

【第1工期竣工第2工期足場ばれ写真】西武新宿線・拝島線「小平」駅まで徒歩17分の立地。急行停車駅のため、都心方面へのアクセススムーズ。通勤・通学にも便利な立地です。
【第2工期上棟写真】税制面での優遇が受けられる、長期優良住宅仕様。暮らしをサポートする機能的な設備を多数備えた、永く安心して住まい続けられる住まいです。
【1号棟/外観】三角屋根が印象的な1号棟。周囲の環境に馴染む落ち着いた色合いの外観です。前面に1台分のカースペース有り(車種による)。

【完成予想図(現地西側新設道路より)】洗練された開発分譲地。分譲地内の新設道路に車止めを設置しており、車の通り抜けができないプライバシーなどに配慮した街区設計です。
【完成予想図(現地南道路より)】全14棟の街並みが堂々誕生!片流れ屋根とそれぞれ異なるお洒落な外観が魅力。南ひな壇につき、陽当たり良好な住まいです。
【1号棟/LDK(17.5帖)】壁一面に施したレンガ調のクロスや縦長のスリット窓など、遊び心をプラスし空間のアクセントに◎キッチンの前面には腰壁があり、手元部分がリビング側から見えにくい設計です。

【1号棟/ロフト】中央の洋室から行き来可能です。使用頻度の少ない物の収納やコレクショングッズ、かさばりがちな漫画・小説など、たっぷりと収納できます。
【2号棟/外観】 2号棟はプライバシー性の高い旗竿地です。敷地形状を活かした、奥行きのある住まいを実現◎水回りを集約することで、家事動線の良い間取り設計にしました。
【2号棟/LDK(18.62帖)】暮らしのメインとなるLDKは、18.62帖とゆとりのある広さ。開放感溢れる折上天井を採用し、ご家族がのびのびと寛げる空間を演出しています。

【2号棟/LDK(18.62帖)】リビング全体を見渡せる対面式キッチンやリビング階段を採用◎ご家族が身近に感じられる間取り設計のため、自然とコミュニケーションも増えそうです。
小平柳窪14棟区画図

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東久留米市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

ブルーミングガーデン小平柳窪14棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン小平柳窪14棟
価格	3980万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～115.28m²（30.25坪～34.87坪）（登記）	建物面積	86.73m²～96m²（26.23坪～29.03坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市柳窪２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩17分乗り換え案内西武拝島線「小平」歩17分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5.0m公道、新設道路 5.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC126319号他
その他制限事項	【交通】西武鉄道新宿・拝島線「小平」駅まで自転車7分（約1360m）【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、文化財保護法（埋蔵文化財）、景観法※敷地面積に協定道路部分を含みます。（1号棟・2号棟:各0.5m2）※敷地面積に緑地部分を含みます。（7号棟・8号棟:各13.46m2、9号棟・10号棟:各13.45m2）

問い合わせ先	(株)東栄住宅本店 TEL：042-463-8111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅本店(株)東栄住宅本店のその他の物件情報を見る東京都西東京市芝久保町4-26-3-101 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都東久留米市小山３

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都東久留米市本町４

西武新宿線の物件

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価格: 4380万円～4880万円
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価格: 5290万円～5490万円
住所: 東京都小平市仲町

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価格: 4380万円～4880万円
住所: 東京都小平市花小金井５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。