コモンステージ国立中二丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ国立中二丁目【積水ハウス】

住所	東京都国立市中２
交通	ＪＲ中央線「国立」歩14分、ＪＲ南武線「谷保」歩18分、ＪＲ南武線「矢川」歩21分
価格	1億3350万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】文化・芸術が薫る街「国立」の地に上質さが響きあうコモンステージ国立中二丁目。自然を、知性を、都心を謳歌するこの街に家族の新たなストーリーを奏で始める。

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情報の見方

: 奥行きのある北向きの敷地のため、南側にリビングや庭、バルコニーを配置するなど、プライバシーに配慮した多様なプランをご検討いただけます。居心地のよい空間で、ゆっくりお家時間を満喫できそうです。

物件名	コモンステージ国立中二丁目【積水ハウス】
価格	1億3350万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	244.77m²（74.04坪）
住所	東京都国立市中２

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現地までは大学通りを通るのがオススメです。一橋大学から続く植栽が街の景色をより美しく彩ります。バス停「桐朋」を目印に右折しますとスムーズです。 ※バス停「桐朋」（現地から約230m。徒歩3分）
現地からJR「国立」駅まで徒歩14分。「国立」駅から「新宿」駅へ通勤時33分、「東京」駅へ通勤時48分でアクセス可能。都心へのアプローチも軽快で、通勤通学に便利です。
nonowa国立まで1090m 徒歩14分。国立駅直結の商業施設、nonowa国立。グルメやスイーツ、雑貨・書籍など多彩なテナントが集結しており、必要なものが買い揃えられます。

紀ノ国屋国立店まで830m 徒歩11分。新鮮な生鮮食品をはじめ、拘りのオリジナル商品、国立店限定のベーカリー、くつろぎのイートインスペースもあり毎日の食卓をサポートするスーパーです。
スギドラッグ国立中店まで1020m 徒歩13分。医薬品・化粧品・日用品・食料品・ベビー用品・酒類を取り扱うドラッグストア。処方箋・バーコード決済や電子マネー利用可・22：00まで営業で利便性の高いお店です。
国立さくら病院まで1040m 徒歩13分。東京都告示救急医療機関で緊急時の対応はもちろん総合診療科をはじめとする外来や健康診断、予防接種などの診療を行っております。クレジットカードでお支払いが可能です。

国立駅まで1090m 徒歩14分。「新宿」駅まで33分「東京」駅まで48分と通勤や通学時の利便性が高いです。中央口とnonowa口からつながる商業施設「nonowa国立」があります。
国立市立第二小学校まで1150m 徒歩15分。たてわり班活動があり1年生から６年生まで学年を超えたコミュニケーションが培われます。桜染め体験やおはなしの会公演など地域の方との交流も盛んです。
国立市立第一中学校まで830m 徒歩11分。国立第一中学校は学業に力を入れており、家庭学習サービスを導入しています。部活動も盛んで合唱部はNHK全国学校音楽コンクールの東京予選で金賞を受賞しております。

国立クムクム保育園まで160m 徒歩2分。2019年開園の比較的新しい保育園で、“すべては遊びの中から“を保育理念とし、自立と自律ができる子どもに育てることが保育目標です。おやつは自然食品菓子を提供しています。
谷保第四公園まで1160m 徒歩15分。市役所のすぐ隣にあり、通称ゴリラ公園と呼ばれています。ゴリラの置物や遊具、水遊びを楽しめる噴水と小川があり、夏には子供達の遊び場としても楽しめます。

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国立市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

国立市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ国立中二丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ国立中二丁目【積水ハウス】
価格	1億3350万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	244.77m²（74.04坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市中２周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩18分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢川」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、電気:東京電力、ガス:都市ガス ※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。、開発面積：663.32m²、○所在地：東京都国立市中2丁目19番31○道路幅員：5.4m(アスファルト舗装)○売主：積水ハウス株式会社　多摩支店　TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。積水ハウス株式会社東京営業本部では購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、航空法、まちなみガイドライン、第一種文教地区

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	333,567円/月	384,458円/月	455,750円/月	562,745円/月	741,142円/月	1,098,050円/月
5万円	324,481円/月	375,482円/月	446,884円/月	553,986円/月	732,491円/月	1,089,505円/月
10万円	315,396円/月	366,507円/月	438,017円/月	545,227円/月	723,840円/月	1,080,959円/月
15万円	306,310円/月	357,531円/月	429,150円/月	536,469円/月	715,188円/月	1,072,414円/月
20万円	297,225円/月	348,555円/月	420,283円/月	527,710円/月	706,537円/月	1,063,869円/月
25万円	288,139円/月	339,580円/月	411,417円/月	518,951円/月	697,885円/月	1,055,324円/月
30万円	279,054円/月	330,604円/月	402,550円/月	510,192円/月	689,234円/月	1,046,779円/月
支払い利息合計	11,619,910円～	9,923,600円～	8,240,700円～	6,571,040円～	4,915,070円～	3,272,220円～
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