【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺

住所	東京都国分寺市西恋ヶ窪３
交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩5分
価格	9390万円・9480万円

【Panasonic Homes 】
『西国分寺駅へ徒歩 5 分』×『全邸2台駐車可』×『４ LDK中心』
保育園へ徒歩4 分／全 8 区画
≪第一期二次案内会開催中≫

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情報の見方

: 上空から見た現地（2023年8月）撮影

販売スケジュール	■第一期一次完売御礼 ≪第一期二次案内会開催中≫ ■第一期二次　７・８号地　　6月1日（土）・2日（日）　登録申込受付予定！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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パークナードテラス西国分寺　区画図
現地案内図
路線図

交通アクセス
東武ストアにしこくマインまで540m 徒歩約7分。
大地震57回、中地震83回※の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。

強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」最長３５年保証がスタート。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。
ベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA＋」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します。室内空気の質にこだわりました。
タイル外壁「キラテック」にはセルフクリーニング効果があります。外観の美しさを保つ、太陽光と雨を利用した光触媒タイル。

ハイブリッド給湯器「ECO　ONE　X5」は電気とガスを併用しながら状況に合わせて効果的に使い分け、給湯光熱費を大幅に削減しながら毎日のあたたかく快適な暮らしを支えます。「ウルトラファインバブル」により、お掃除性と美容性も兼ね備えております。
節水ボタンを押すと、洗い物や手を近づけた場合のみ吐水し、離すと止水します。出しっぱなしを防ぐエコナビモード搭載です。
時間をかけてまんべんなく洗い、流れの方向を変えて一気に排水。少ない水でキレイに洗浄できるだけでなく、お掃除のしやすさも実現。

(No.7)、価格9480万円、4LDK+S、土地面積121.34m²、建物面積94.46m²

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国分寺市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)こどもの発達センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)国分寺子ども・子育て支援円卓会議(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺販売概要

物件名	【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺
価格	9390万円・9480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.34m²・121.35m²（36.70坪・36.70坪）	建物面積	93.24m²・94.46m²（28.20坪・28.57坪）
販売スケジュール	■第一期一次完売御礼 ≪第一期二次案内会開催中≫ ■第一期二次　７・８号地　　6月1日（土）・2日（日）　登録申込受付予定！
住所	東京都国分寺市西恋ヶ窪３周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年8月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（軸組工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23039617号（令和5年11月20日付）他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、景観計画区域・国分寺市まちづくり条例

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社 TEL：0120-998-600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	230,771円/月	265,979円/月	315,301円/月	389,323円/月	512,744円/月	759,662円/月
5万円	221,685円/月	257,003円/月	306,434円/月	380,564円/月	504,092円/月	751,117円/月
10万円	212,600円/月	248,028円/月	297,568円/月	371,805円/月	495,441円/月	742,572円/月
15万円	203,514円/月	239,052円/月	288,701円/月	363,047円/月	486,789円/月	734,027円/月
20万円	194,429円/月	230,076円/月	279,834円/月	354,288円/月	478,138円/月	725,482円/月
25万円	185,343円/月	221,101円/月	270,967円/月	345,529円/月	469,486円/月	716,937円/月
30万円	176,258円/月	212,125円/月	262,101円/月	336,771円/月	460,835円/月	708,391円/月
支払い利息合計	8,045,590円～	6,871,160円～	5,706,000円～	4,550,000円～	3,403,250円～	2,265,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。