日野市日野台2期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て日野市日野台2期

住所	東京都日野市日野台２
交通	ＪＲ中央線「日野」歩18分～19分、ＪＲ八高線「小宮」歩22分～23分、ＪＲ中央線「豊田」バス10分日野台2丁目歩2分～3分
価格	4980万円・5380万円

全11棟！美しさの中に広がる快適な住まい、心地よさの新時代
◆快適な生活が送れる、利便性の高い住環境
◆食洗機やカードキー、浴室ＴＶ等安らぎを演出する充実した設備と仕様

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情報の見方

: 【1号棟リビング（2024年5月撮影）】主採光を南面に確保した、明るく暖かなリビングダイニングです。

物件名	日野市日野台2期
価格	4980万円・5380万円
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画
土地面積	130.01m²・130.02m²（39.32坪・39.33坪）
建物面積	103.5m²・103.92m²（31.30坪・31.43坪）（実測）
住所	東京都日野市日野台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【1号棟キッチン（2024年5月撮影）】食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ。忙しい共働き世帯のご家庭にも喜ばれる設備です。
(1号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積130.01m²、建物面積103.92m²
【1号棟洗面室（2024年5月撮影）】鏡裏やベースキャビネットなど収納豊富な洗面台。小物が増えがちな水回りをスッキリと見せてくれます。

【1号棟浴室（2024年5月撮影）】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付きのバスルーム。
【1号棟（2024年5月撮影）】一戸建てが多く、穏やかな雰囲気の住環境です。静かな環境をお求めの方や子育て世代にもおすすめです。
【1号棟トイレ（2024年5月撮影）】温水洗浄機能付きのトイレは便座カバーを取り付けなくても温かく、汚れた時もサッと拭けて衛生的に使用していただけます。

【1号棟バルコニー（2024年5月撮影）】二室から行き来が出来るワイドバルコニー。洗濯物もスッキリ乾きます。
【1号棟眺望（2024年5月撮影）】周辺に高い建物が無いので開放感があり、陽当たり・風通しにも恵まれています。
【2号棟リビング（2024年5月撮影）】東側・南側の二面採光で明るいリビング。

【2号棟洗面台（2024年5月撮影）】小窓付きで明るい洗面室。湿気がこもりがちな水回りですから、通気性の良さは大事なポイントですね。
【2号棟キッチン（2024年5月撮影）】ボンベ交換不要で安心。家計にやさしい都市ガスの利用が可能です。
【2号棟浴室（2024年5月撮影）】半身浴もできるエコベンチ付きの浴槽。節水効果もあり、小さなお子様も座ってご入浴いただけるので安心感があります。

(2号棟)、価格4980万円、5LDK、土地面積130.02m²、建物面積103.5m²
【2号棟（2024年5月撮影）】小学校まで徒歩5分！小さなお子様の通学も安心の距離です。
【1号棟洋室（2024年5月撮影）】暮らし心地を大きく左右する収納は、すべての居室に備わっています。

【1号棟洗面（2024年5月撮影）】各棟、二階廊下にも洗面台が設けられております。歯磨きや朝の身支度の際、洗面室の取り合いにならずに済みますね。
【1号棟玄関（2024年5月撮影）】全身を映せる姿見、アートスペースとして使えるニッチ棚など機能性とデザイン性を兼ね備えた玄関スペース。
【2号棟玄関（2024年5月撮影）】現地見学のご希望は、赤色の「見学予約する」ボタンをクリック！営業車での送迎も可能ですので、お希望のお日にちをお気軽にご相談ください。

【1号棟グルニエ（2024年5月撮影）】広々とした小屋裏収納には趣味のアウトドアグッズや季節物のアイテム、家族の思い出の品などを保管でき、生活空間を広くお使いいただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業5課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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日野市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

日野市内の各駅の住みやすさ

日野市日野台2期販売概要

物件名	日野市日野台2期
価格	4980万円・5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.01m²・130.02m²（39.32坪・39.33坪）	建物面積	103.5m²・103.92m²（31.30坪・31.43坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市日野台２周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「日野」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ八高線「小宮」歩22分～23分乗り換え案内ＪＲ中央線「豊田」バス10分日野台2丁目歩2分～3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道持分：329ｍ2×1/11（全戸）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：篠本康司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建01346号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日野台二丁目地区地区計画

問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業5課朝日土地建物(株)八王子店営業5課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都日野市日野台１

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住所: 東京都三鷹市深大寺３

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価格: 4180万円～4580万円
住所: 東京都日野市新町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。