たかの台（鷹の台駅） 5680万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てたかの台（鷹の台駅） 5680万円～5880万円

住所	東京都小平市たかの台
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩3分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩24分、西武拝島線「小川」歩27分
価格	5680万円～5880万円

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情報の見方

: B号棟
17帖超えのLDKは吹き抜け空間となっており、上の方にも窓があることから採光面もばっちりです♪

物件名	たかの台（鷹の台駅） 5680万円～5880万円
価格	5680万円～5880万円
間取り	4LDK
土地面積	95.4m²～100.14m²
建物面積	103.68m²～108.27m²
住所	東京都小平市たかの台

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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12月に完成いたしました！
お早目にお探しの方にもお勧めできる物件となります。
A号棟
こちらのキッチンは作業が捗りそうなL字型キッチンです。対面式でもあるためお料理中のお子様の見守りもできます。
A号棟
外水栓付きのルーフバルコニーは写真で見ての通り広さにゆとりがあり、夏場はお子様のプールなども簡単に準備できます！

C号棟
17帖超えのLDKは吹き抜け空間となっており、上の方にも窓があることから採光面もばっちりです♪
B号棟
全号棟、床暖房付き！2面もあるのでこれだけ広いLDKでも足元あたたかに過ごせます♪
A号棟
全号棟、床暖房付き！2面もあるのでこれだけ広いLDKでも足元あたたかに過ごせます♪

(C号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積100.14m²、建物面積103.68m²
(B号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積95.4m²、建物面積108.27m²
B号棟
最新設備のシステムキッチン！忙しいときのマストアイテム食洗器付き！

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩2分！
ライフスタイルに合った間取りを選択できる全3棟！
緑豊かな公園が点在！お子様を自然に触れさせながら子育てを♪

B号棟
普段使わないけど捨てられない…という時に惜しみなく収納できる小屋裏収納！
換気もできる小窓付き。
B号棟
シックなカラーの独立洗面台は嬉しい三面鏡♪
広さを確保した脱衣所はのんびりと朝の支度をしたくなりますね♪
A号棟
速乾性能が高く、衣類やタオルを迅速に乾かすことができる浴室乾燥機！梅雨時も安心です♪

A号棟
清潔感のあるトイレ周りはシンプルるにまとめています。
A号棟
各部屋収納スペースを確保しているためお部屋の中を広々とお使いいただけます！
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン

全体区画図
ミニコープ鷹の台店まで302m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。
【お問合せからご見学までの流れ】
(1) メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。

(2)ご見学の希望日時をお聞かせください。
　・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)

(3) ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。

１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談

その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。

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小平市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小平市内の各駅の住みやすさ

たかの台（鷹の台駅） 5680万円～5880万円販売概要

物件名	たかの台（鷹の台駅） 5680万円～5880万円
価格	5680万円～5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	95.4m²～100.14m²	建物面積	103.68m²～108.27m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市たかの台周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩24分乗り換え案内西武拝島線「小川」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：190％	特記事項	担当者：菊地めぐみ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ARROW LINK(株)杉並店 TEL：03-6454-7660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100031号資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)杉並店ARROW LINK(株)杉並店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北4-3-2 東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 5399万円・5499万円
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住所: 東京都小平市小川町１

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住所: 東京都東大和市新堀１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。