小平市回田町　全1区画　建築条件付き売地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地小平市回田町　全1区画　建築条件付き売地

住所	東京都小平市回田町
交通	西武多摩湖線「国分寺」歩18分、西武新宿線「小平」バス11分五間通り歩6分、西武拝島線「小平」バス11分五間通り歩6分
価格	3450万円（土地価格のみ）

◆西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩18分◆
◇建築条件はございません！フリースタイル分譲地
◇閑静な住宅街・教育環境充実！
藤和ハウス国分寺店♪0120-676-108

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情報の見方

: ≪現地写真≫　【小平市回田町】視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう

物件名	小平市回田町　全1区画　建築条件付き売地
価格	3450万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	105.02m²（実測）
住所	東京都小平市回田町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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全体区画図　【小平市回田町】閑静な住宅街で子育て環境も充実しています♪
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3450万円、土地面積105.02m²、建物価格1540万円、建物面積82.62m²
≪前面道路含む現地写真≫　【小平市回田町】周辺は緑豊かで自然が身近にあり、ゆったいりとした雰囲気となっています。

≪現地写真≫　【小平市回田町】綺麗な整形地とフリースタイル分譲地の為、思い描いた夢を形にしてみてはいかがでしょうか？
≪現地写真≫　【小平市回田町】一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
≪前面道路含む現地写真≫　【小平市回田町】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

≪前面道路含む現地写真≫　【小平市回田町】道路は見渡しよく、運転しやすくなっています。
小平市立鈴木小学校まで530m 小学校は歩いて約7分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
小平市立小平第三中学校まで1620m 中学校は徒歩約21分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。

小平若竹幼稚園まで150m 徒歩約2分の嬉しい近さ、幼稚園が近いとライフワークバランスがとりやすいですね。
小平市立喜平図書館まで300m 小平市立喜平図書館まで徒歩約4分、調べものや勉強ができる図書館が近くにあると生活が豊かになりますね。
小平回田町郵便局まで440m お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。

いなげや　小平回田店まで280m 関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。【営業時間】9:30～21:30【駐車場】111台
ビッグ・エー小平団地店まで660m リーズナブルな価格が魅力なビッグ・エーでは新鮮ないお肉や魚介類、野菜などの生鮮食料品を購入できます。【営業時間】9:00～23:00　【駐車場】あり
業務スーパー小平店まで340m 大家族には嬉しい大容量な食材を多く取り揃えるスーパー。生蘇食品から青果類、冷凍食品まで品揃えも豊富にラインナップされています。【営業時間】9：00～20：00

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小平市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小平市内の各駅の住みやすさ

小平市回田町　全1区画　建築条件付き売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	小平市回田町　全1区画　建築条件付き売地
価格	3450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.02m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市回田町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「国分寺」歩18分乗り換え案内西武新宿線「小平」バス11分五間通り歩6分乗り換え案内西武拝島線「小平」バス11分五間通り歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、西側4.8ｍ公道
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：榎本　信吾、設備：都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4590万円～4790万円
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住所: 東京都小平市小川町１

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価格: 5300万円～6400万円台(予定)
住所: 東京都小平市回田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。