～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平大沼町～限定1棟誕生！新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平大沼町～限定1棟誕生！

住所	東京都小平市大沼町４
交通	-
価格	4190万円

◇価格改定！月々約10.6万円で3LDKロフト付きの物件を限定1棟売出中♪早い者勝ちです！
◇案内予約も承っておりますので週末は是非見学にいらしてください^^

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情報の見方

: （5月撮影）
1階に広々16帖のLDKとキッチン・浴室・洗面所を配置しています。2階の3部屋には収納スペースが備え付けられています。

物件名	～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平大沼町～限定1棟誕生！
価格	4190万円
間取り	3LDK
土地面積	100.13m²（30.28坪）（実測）
建物面積	79.48m²（24.04坪）
住所	東京都小平市大沼町４

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（5月撮影）
西武新宿線『小平』駅から徒歩17分！自転車を利用すれば6分で到着します♪
徒歩2分圏内にコンビニもございます^^
（5月撮影）
駐車スペースは1台、庭部分もあります◎自転車を置くスペースも十分に確保！休日は、ご家族でお庭を利用して過ごすのもいいですね♪
（6月撮影）
入居後のイメージがつきやすいように、家具も設置しております。現地にてご覧ください！

（6月撮影）
人気の対面キッチンを採用しております！料理を作りながら、ご家族と会話も出来て一家団欒のひと時を過ごすことが出来ます！
（6月撮影）お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
（5月撮影）ナチュラルで上品な色合いが魅力的です。独立バルコニーと上部吹き抜けのロフトもついているので様々な目的にも使えるデザインです♪

飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！
公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！
I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！

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小平市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小平市内の各駅の住みやすさ

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平大沼町～限定1棟誕生！販売概要

物件名	～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平大沼町～限定1棟誕生！
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.13m²（30.28坪）（実測）	建物面積	79.48m²（24.04坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町４周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装、西側約3.2ｍ公道（法42条1項1号）
構造・工法	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率40％、容積率80％	特記事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有、■第一種高度地区■絶対高さ制限10ｍ■日影規制：3h-2h/1.5m　■法22条区域　建築確認番号：第HPA-23-12589-1号、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、担当者：古谷　有輝
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)飯田産業住宅販売部 TEL：0120-948809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境南町3-13-14 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都西東京市緑町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。