スマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てスマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期

住所	東京都小平市小川町１
交通	西武拝島線「東大和市」歩13分
価格	5780万円

【桧家住宅・全館空調の家】《現地見学キャンペーン開催中》
Z空調搭載！角地を含む全5邸のニュータウン！
暮らしのメイン空間LDKは15帖超！固定階段仕様の小屋裏収納付き！

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ小平市小川町1期「Z空調の家」】
「Z空調」搭載！西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩13分の立地に、3LDK～3SLDK戸建が誕生。教育施設や買い物施設にも恵まれた住みよい環境です。

物件名	スマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期
価格	5780万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	110.01m²・110.02m²（33.27坪・33.28坪）
建物面積	87.76m²（26.54坪）
住所	東京都小平市小川町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積110.01m²、建物面積87.76m²
【洋室/2号棟】
グリーンのアクセントクロスを施した明るい印象の洋室です。約6.7帖の広さです。WICを備えているので、お洋服をすっきり収納可能です。
【キッチン】
料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。食器洗乾燥機・浄水器一体シャワー水栓を搭載。食後の食器洗いの時間を短縮し、ご家族との時間を創出します。/弊社施工例

【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
敷地面積33坪超、角地と整形地で構成された全5区画の街並みです。前面道路は幅員約6mと開放感のある環境。見通しが良いため、お子様が歩行しやすく、お車の出し入れがスムーズです。
【完成予想図/2号棟】
南向きのバルコニーを2箇所に備えた、光と風が通り抜ける明るい住まいです。住戸南側にはお子様の遊び場やガーデニングを楽しめるお庭がございます。

【完成予想図/3号棟】
2階の広々としたバルコニーへ、約5.2帖と約8帖の洋室から出入りできます。約4帖の小屋裏収納は固定感段付きで荷物の出し入れが楽に行えます。
【完成予想図/4号棟】
ブラックの外壁がシックな印象の4号棟。南向きのバルコニーを2箇所に備えています。南側のお庭はLDKから見えるので、遊んでいるお子様を見守りながら家事が進められます。
【完成予想図/5号棟】
多目的ホールを2階に設けており、洗濯物の室内干しにも活用できます。バルコニーが2面に渡る広さなので、ご家族分のお布団も一気に干せそうです。

【LDK/2号棟】
16.7帖のLDKで、家族団欒の時間が過ごせます。折上天井に間接照明を使用し、温かみのある空間を演出します。
【LDK/3号棟】
対面式キッチンを採用しており、キッチンからダイニングスペースへの配膳や片付けがスムーズに行えます。家族の顔が見え身近に感じられる設計です。
【LDK/4号棟】
空間デザインに合わせた備え付けのTV台を設置しています。南側の掃き出し窓から陽光が差し込む、明るい住空間です。

【LDK/5号棟】
LDKは約16.7帖の広さ。3面採光を確保した明るい空間です。南側はお庭に面しています。
【小屋裏収納/4号棟】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。
【洋室/4号棟】
約5.4帖の洋室です。東と南の2面採光で朝日が入る明るいお部屋です。お子様のお部屋にぴったりです。

【洋室/5号棟】
約6.5帖洋室です。各居室には収納スペースを設けているので、収納家具を最低限に、住空間を広くお使いいただけます。
【洋室/3号棟】
南側がバルコニーに面した約8帖洋室です。ご夫婦の寝室にぴったりの大きさです。バルコニーのそばには室内物干しがあるので、お洗濯物を取り込みやすくなっています。
【浴室/5号棟】
1坪サイズでゆったりと寛げる空間です。浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉シーズンなど室内でお洗濯物を乾かす際に重宝します。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員は約6mとゆとりがあります。道路との固定差が少なく、お車の出し入れがスムーズです。周辺は平坦な地勢のため、自転車での移動も快適です。
いなげや小平小川橋店まで1200m 徒歩15分。営業時間は9:00-21:30です。駐車場が107台分あり、まとめ買いにも便利です。ATMや宅配・証明写真・リサイクルなどの取り扱いサービスがあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／12月1日（金曜日）～6月30日（日曜日）
◇◆特典付き！現地見学キャンペーン◆◇

期間中に分譲住宅・分譲地をご見学された方には粗品進呈中！

※キャンペーン期間中でも、なくなり次第終了とさせていただきます。

ぜひこの機会に現地をご見学ください！

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小平市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小平市内の各駅の住みやすさ

スマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期販売概要

物件名	スマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（4戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.01m²・110.02m²（33.27坪・33.28坪）	建物面積	87.76m²（26.54坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川町１周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6.0m、東側幅員約6.0m
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％(角地緩和)、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・公共下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235207150号他
その他制限事項	敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都小平市小川町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。