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貫井南町5 4280万円・4580万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て貫井南町5 4280万円・4580万円

住所 東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「武蔵小金井」バス13分貫井団地歩4分、JR中央線「国分寺」バス6分新町三丁目歩6分、西武国分寺線「国分寺」バス6分新町三丁目歩6分
価格 4280万円・4580万円

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情報の見方

貫井南町5 4280万円・4580万円
小金井市貫井南町5丁目の新築戸建5棟現場。周辺にお買い物施設が充実しています。
物件名

貫井南町5 4280万円・4580万円

価格

4280万円・4580万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK

土地面積

79.01m2・85.06m223.90坪・25.73坪

建物面積

63.18m2~66.42m219.11坪~20.09坪

住所

東京都小金井市貫井南町5

特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 納戸

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  • 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
  • あるとうれしい癒しのスペース!来客時の客間として、お子様のお昼寝や遊ぶスペースとして大活躍します!
  • (1号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積79.01m2、建物面積63.18m2
  • 開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
  • 日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
  • 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
  • 2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニ!。陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。
  • 玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。
  • 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
  • 広さ6帖の小屋裏収納!ご家族の思い出の品や季節物など、何でも大切に保管できる空間です。
  • お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
  • 比較的交通量の少ない前面道路。小さいお子様と一緒でも、安心してお散歩ができますね。
  • ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
  • 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
  • 武蔵小金井駅(JR 中央本線)まで2330m バス13分停徒歩4分。中央線始発電車で通勤ができることから、この駅を利用する物件を探す人も多い。小金井公園や武蔵野公園など緑が多く、近年は新築マンション建設に合わせて商業施設が増え更に便利になった
  • 低層の住宅が多いエリアですので、窓からの景色もスッキリと開放的ですね。
  • (3号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積85.06m2、建物面積66.01m2
  • 対面キッチンなら、元気に動き回る小さなお子様にキッチンから目が届いて安心ですね。
  • 各居室とも収納スペースが豊富で季節物の収納に困ることはありません。一年中お部屋がスッキリ片付きます。
  • 扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。

イベント情報

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします!

■物件さがし
中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
地元の売主様との長~いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数!

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします!もちろんグルメ情報もお任せください!

■住宅ローン
金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。

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こんなご時世だからこそマイホームがほしい!PCを使ったリモート接客にも対応していますので家にいながら不動産のご相談ができます。遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください!

■売却のご相談も
不動産の売買は個人間の取引がメインです。土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します!

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■お問い合わせ
不動産に関するご相談は0120-493-015まで
お気軽にお問い合わせください!

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小金井市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

貫井南町5 4280万円・4580万円 販売概要

物件名 貫井南町5 4280万円・4580万円
価格 4280万円・4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台・4500万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 79.01m2・85.06m223.90坪・25.73坪 建物面積 63.18m2~66.42m219.11坪~20.09坪
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「武蔵小金井」バス13分貫井団地歩4分 JR中央線「国分寺」バス6分新町三丁目歩6分 西武国分寺線「国分寺」バス6分新町三丁目歩6分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 '23年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5m、アスファルト舗装、接道①(公道【方角】北【幅員】5.0m)接道②(公道【方角】西【幅員】4.0m)
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 40% / 容積率 80% 特記事項 担当者:大成 寿明、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第KBI-SMG23-10-3824号
その他制限事項 22条指定区域
問い合わせ先
  • 殖産ベスト(株)
  • TEL:0120-493015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(9)第050593号
会社情報
<仲介>
殖産ベスト(株)殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
東京都知事(9)第050593号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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