GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てGRAFARE 昭島市朝日町3期2棟

住所	東京都昭島市朝日町３
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩8分
価格	4480万円～4580万円

□次世代につなげるZEH水準仕様
□住宅性能表示７項目において最高等級を取得
□「中神」駅徒歩8分の好立地
□玄関カードキー・キッチン折下天井
□明るい2階リビング

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情報の見方

: 全2棟今回販売2棟

物件名	GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟
価格	4480万円～4580万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	78.67m²～78.68m²
建物面積	77.01m²～78.04m²
住所	東京都昭島市朝日町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積78.67m²、建物面積77.01m²
(2号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積78.68m²、建物面積78.04m²
現地（2024年05月）撮影

現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影
モデルハウス
キッチン

モデルハウス
浴室
モデルハウス
外観
モデルハウス
LDK

モデルハウス
玄関
イオン昭島ショッピングセンターまで1500m
いなげやina21昭島中神店まで190m

マルフジ東中神店まで900m
ウエルシア昭島朝日町店まで500m
セブンイレブン昭島中神駅南口店まで290m

昭島市立清泉中学校まで1120m
昭島市立中神小学校まで240m
中神保育園まで550m

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昭島市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

昭島市内の各駅の住みやすさ

GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟販売概要

物件名	GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟
価格	4480万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.67m²～78.68m²	建物面積	77.01m²～78.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市朝日町３周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月下旬予定	入居時期	2024年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1379号～1380号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)プラスワン TEL：03-6909-2229お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プラスワン(株)プラスワンのその他の物件情報を見る東京都板橋区赤塚6-25-24 東京都知事（3）第091568号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
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