新築一戸建て【売主物件】元八王子町2丁目《全3棟12帖超のルーフバルコニー付》
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「高尾」バス9分石神坂歩4分、京王高尾線「高尾」バス9分石神坂歩4分、ＪＲ中央線「高尾」バス22分石神坂（ホーメストタウン経由）歩4分 |
| 価格 | 3790万円 |
《全3棟12帖超のルーフバルコニー付》高気密・高断熱仕様で収納充実の間取り
1棟づつ異なるデザインと間取りでお客様のライフスタイルに合わせたお好きなプランを選択可能。
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「高尾」バス9分石神坂歩4分、京王高尾線「高尾」バス9分石神坂歩4分、ＪＲ中央線「高尾」バス22分石神坂（ホーメストタウン経由）歩4分 |
| 価格 | 3790万円 |
《全3棟12帖超のルーフバルコニー付》高気密・高断熱仕様で収納充実の間取り
1棟づつ異なるデザインと間取りでお客様のライフスタイルに合わせたお好きなプランを選択可能。
| 物件名 | 【売主物件】元八王子町2丁目《全3棟12帖超のルーフバルコニー付》 |
|---|---|
| 価格 | 3790万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 131.1m2～172.22m2（39.65坪～52.09坪） |
| 建物面積 | 105.98m2～107.63m2（32.05坪～32.55坪） |
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町２ |
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 75所 （うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【売主物件】元八王子町2丁目《全3棟12帖超のルーフバルコニー付》 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 131.1m2～172.22m2（39.65坪～52.09坪） | 建物面積 | 105.98m2～107.63m2（32.05坪～32.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町２ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「高尾」バス9分石神坂歩4分 京王高尾線「高尾」バス9分石神坂歩4分 ＪＲ中央線「高尾」バス22分石神坂（ホーメストタウン経由）歩4分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 | 入居時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 株式会社サーティーフォー |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：営業部、設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1326号（令和6年4月2日）他 |
| その他制限事項 | ■その他法令制限/第1種高度地区・法第22条区域・元八王子南部地区地区計画 ■土地面積/No.1：※路地状部分約45m2含/未利用地49.99m2有 ■建物面積/No.1：2階バルコニー非開放性部分4.96m2含、No.2：備蓄倉庫0.82m2（1F・2F各）含 ■※図面と現況が異なる場合は現況優先とします ■※完成予想パース画像は実際とは異なる場合がございます。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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