新築一戸建て【☆最終1棟☆価格改定☆売主物件☆】ソフィアタウン八王子長沼町Ⅳ期 全8区画
| 住所 | 東京都八王子市長沼町 |
|---|---|
| 交通 | 京王線「長沼」歩2分、京王線「北野」歩16分、京王線「平山城址公園」歩19分 |
| 価格 | 4550万円 |
☆おかげ様で最終1棟☆価格改定しました☆
■京王線「長沼駅」から徒歩2分の好立地☆
■全区画120m2以上の大規模現場！
■幼稚園、小学校は徒歩5分以内♪
| 住所 | 東京都八王子市長沼町 |
|---|---|
| 交通 | 京王線「長沼」歩2分、京王線「北野」歩16分、京王線「平山城址公園」歩19分 |
| 価格 | 4550万円 |
☆おかげ様で最終1棟☆価格改定しました☆
■京王線「長沼駅」から徒歩2分の好立地☆
■全区画120m2以上の大規模現場！
■幼稚園、小学校は徒歩5分以内♪
| 物件名 | 【☆最終1棟☆価格改定☆売主物件☆】ソフィアタウン八王子長沼町Ⅳ期 全8区画 |
|---|---|
| 価格 | 4550万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 127.06m2（38.43坪） |
| 建物面積 | 97.92m2（29.62坪） |
| 住所 | 東京都八王子市長沼町 |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◎ご家族お揃いでお越しください◎
営業担当が現場ごとのプレゼン資料(仕様・設備、カラーのわかるもの)をご用意し
現地をご案内いたします。現地お待合わせ、最寄り駅お迎えなどご希望をお知らせください。
※施工状況・タイミングによっては、建物内部をご確認いただけない場合がございます。
【ご案内可能時間】
毎週水曜日を除く、9～17時
※GW、夏期、冬期の休業期間は対象外。フリーコール対応不可。
お手数ですがメールにてお問合せください。
また、営業担当は現地に常駐しておりませんので、ご予約いただきませんとご案内
いたしかねます。施工中現場は大変危険です。事故防止のため無断の立入はご遠慮ください。
■これから購入をご検討の方
住宅ローンやご契約手続きなど購入にあたっての一連の流れをご説明いたします。
当社でご紹介可能な金融機関も複数ございますので、お気軽にご相談ください。
おおまかなシュミレーションなども作成いたしますのでお申し付けください。
現地でのご案内はもちろんのこと、弊社事務所でプレゼン資料を用いた仕様・設備、
カラー等も一通りご確認いただけます。
(建売の場合、タイミングによっては住宅設備カラー選定可能な場合がございます)
■具体的に検討中で他社と比較をされたい方
多摩エリアの不動産業者、工務店との違いなどをわかりやすくご説明いたします。
自社施工だから可能な最新住宅設備や、機能性の高い間取り・動線を是非ご覧ください。
【ご注意ください】
建築条件付売地での販売は、参考プラン一部修正やイチからの間取検討も
可能ですが、住宅設備の仕様・グレードは弊社既定標準仕様での施工となります。
プレゼン資料以外のものについては全てお見積取得後、別途追加工事のご契約が
必要となります。
| 物件名 | 【☆最終1棟☆価格改定☆売主物件☆】ソフィアタウン八王子長沼町Ⅳ期 全8区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 127.06m2（38.43坪） | 建物面積 | 97.92m2（29.62坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市長沼町 | ||
| 交通 | 京王線「長沼」歩2分 京王線「北野」歩16分 京王線「平山城址公園」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て 軸組工法 ベタ基礎 | 施工 | 株式会社朝商 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：平井有一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02092号 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 562145人 |
| 転入者数 | 26949人
|
| 転出者数 | 22470人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
108件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2405件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 384ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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