新築一戸建て南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩19分、京成本線「江戸川」歩32分、ＪＲ総武線「新小岩」歩34分 |
| 価格 | 5490万円～6290万円 |
| 物件名 | 南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円 |
|---|---|
| 価格 | 5490万円～6290万円 |
| 間取り | 3DK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 70m2～76.78m221.17坪～23.22坪 |
| 建物面積 | 87.05m2～99.37m226.33坪～30.05坪 |
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩１ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル 0120-104-581 】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 114所 （うち0歳児保育を実施している保育所：61所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5490万円～6290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3DK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70m2～76.78m221.17坪～23.22坪 | 建物面積 | 87.05m2～99.37m226.33坪～30.05坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩１ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩19分 京成本線「江戸川」歩32分 ＪＲ総武線「新小岩」歩34分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | '24年6月予定 | 入居時期 | '24年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建、木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：黒澤 巽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01515-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法第53条第3項1号ロによる緩和 日影規制：4h-2.5h/4m 新防火地域 南小岩・東松本付近地区計画 土地面積：路地状部分約18平米含 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
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