【LifetimeHome】江戸川１丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【LifetimeHome】江戸川１丁目

住所	東京都江戸川区江戸川１
交通	都営新宿線「瑞江」歩14分、東京メトロ東西線「南行徳」バス12分江戸川一丁目歩3分、ＪＲ総武線「小岩」バス27分江戸川一丁目歩3分
価格	6980万円・7280万円

【弊社売主】【Life time home】
断熱性能、気密性に優れた省エネ住宅!
建物の仕様・性能にこだわりが詰まった新築2棟♪

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情報の見方

: 2号棟完成予想パース

物件名	【LifetimeHome】江戸川１丁目
価格	6980万円・7280万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	111.34m²・130.58m²（33.68坪・39.50坪）
建物面積	106.4m²・113.16m²（32.18坪・34.23坪）
住所	東京都江戸川区江戸川１

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1号棟完成予想パース
(１号棟)、価格7280万円、3LDK、土地面積111.34m²、建物面積113.16m²
(２号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積130.58m²、建物面積106.4m²

区画図
現地外観写真
現地外観写真

前面道路含む外観写真
【高性能透湿・防水・遮熱シートタイベックシルバーを採用】トータルバランスに優れた。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れています。性能が長続きする強靭な建材です。
【アルミ樹脂複合サッシ】
室外側に耐久性や強度に優れたアルミと室内側に断熱性能に優れた樹脂で作られたサッシ。

【泡断熱】高い断熱性能を持った泡断熱を採用。断熱材が壁や屋根の隙間に充填され、熱の流れを遮断するため、室内の温度を安定させることができます。これにより、冷暖房効果が向上し快適な室内環境を実現できます。
間取図

間取図

聖明幼稚園まで320m 徒歩4分。
江戸川区立江戸川小学校まで370m 徒歩5分。
江戸川区立瑞江第三中学校まで710m 徒歩9分。

ヤマイチ江戸川店まで370m 徒歩5分。
ファミリーマート南篠崎町二丁目店まで390m 徒歩5分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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江戸川区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	114所（うち0歳児保育を実施している保育所：61所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

【LifetimeHome】江戸川１丁目販売概要

物件名	【LifetimeHome】江戸川１丁目
価格	6980万円・7280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台・7200万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.34m²・130.58m²（33.68坪・39.50坪）	建物面積	106.4m²・113.16m²（32.18坪・34.23坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区江戸川１周辺地図江戸川区の暮らしデータ江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「瑞江」歩14分乗り換え案内東京メトロ東西線「南行徳」バス12分江戸川一丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス27分江戸川一丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：永野　聡、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1C建07962
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)三信不動産販売 TEL：0120-834111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三信不動産販売(株)三信不動産販売のその他の物件情報を見る東京都江戸川区南小岩5-21-4 国土交通大臣（3）第008558号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都江戸川区北葛西１

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◇ADCAST◇駅3分♪大島アドレス♪南向き2棟♪「大島newhouse」◇　

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住所: 東京都江東区大島５

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住所: 東京都江戸川区西一之江３

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住所: 東京都江戸川区一之江８

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。