オープンライブス柴又ダイレクト新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てオープンライブス柴又ダイレクト

住所	東京都葛飾区柴又４
交通	北総線「新柴又」歩3分、京成金町線「柴又」歩11分、成田スカイアクセス「京成高砂」歩15分
価格	4580万円

「新柴又」駅歩3分。LDKはゆとりのある17畳超。食洗機や床暖房、浴室乾燥機など設備充実の新邸です。

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	オープンライブス柴又ダイレクト
価格	4580万円
間取り	3LDK
土地面積	51.87m²
建物面積	84.66m²
住所	東京都葛飾区柴又４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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間取図
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
北総鉄道「新柴又」駅まで240m
京成電鉄「柴又」駅まで880m

京成電鉄「京成高砂」駅まで1200m
イトーヨーカドー高砂店まで1062m
オリンピック柴又店まで559m

サミットストア西小岩店まで1395m
葛飾区立柴又小学校まで318m
葛飾区立桜道中学校まで519m

ドラッグセイムス柴又駅前店まで759m

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葛飾区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	88所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

オープンライブス柴又ダイレクト販売概要

物件名	オープンライブス柴又ダイレクト
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	51.87m²	建物面積	84.66m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区柴又４周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	北総線「新柴又」歩3分乗り換え案内京成金町線「柴又」歩11分乗り換え案内成田スカイアクセス「京成高砂」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年11月予定	入居時期	2024年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分20.83m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建06966号、車庫等9.21m2含　小型車のみ　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　北西側1.8ｍ通路
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス新小岩営業センター TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス新小岩営業センター(株)オープンハウス新小岩営業センターのその他の物件情報を見る東京都葛飾区新小岩1-48-14 第3デリカビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
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