新築一戸建て葛飾区東新小岩 第10 新築分譲住宅
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩18分、ＪＲ総武線「新小岩」歩23分、京成押上線「京成立石」歩37分 |
| 価格 | 5090万円～5390万円 |
◆堂々完成
◆住宅性能表示において、耐震等・最高等級取得のお家
◆２階建ての４部屋プラニング
◆家族との距離がグッと縮まるリビングイン階段
◆本日内覧可能です、是非一度
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩18分、ＪＲ総武線「新小岩」歩23分、京成押上線「京成立石」歩37分 |
| 価格 | 5090万円～5390万円 |
◆堂々完成
◆住宅性能表示において、耐震等・最高等級取得のお家
◆２階建ての４部屋プラニング
◆家族との距離がグッと縮まるリビングイン階段
◆本日内覧可能です、是非一度
| 物件名 | 葛飾区東新小岩 第10 新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 5090万円～5390万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 82.74m2～83.79m2（25.02坪～25.34坪）（実測） |
| 建物面積 | 85.86m2～88.69m2（25.97坪～26.82坪）（実測） |
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://toho-kun.com/
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【０１２０－１０４－７３１】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 88所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 葛飾区東新小岩 第10 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5090万円～5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 82.74m2～83.79m2（25.02坪～25.34坪）（実測） | 建物面積 | 85.86m2～88.69m2（25.97坪～26.82坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩18分 ＪＲ総武線「新小岩」歩23分 京成押上線「京成立石」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：139.84平米×1/7 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％ | 特記事項 | 担当者：河野 将人、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 地区計画区域内(東新小岩二丁目地区地区計画) 敷地面積制限：最低限度80平米 日影規制4h-2.5h4m 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限（1、5、6号棟） 建ぺい率：角地緩和（1、7号棟） ゴミ置場持分：2.11平米×1/7有 建物面積：玄関ポーチ面積の一部有（ 1、5号棟） 景観法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年4月19日 | ||
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