オープンプレイス四ツ木アベニュー新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てオープンプレイス四ツ木アベニュー

住所	東京都葛飾区東四つ木４
交通	京成押上線「四ツ木」歩10分、京成押上線「京成立石」歩12分
価格	4380万円・4780万円

17畳超のLDKは対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活設備が充実した新邸です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

物件名	オープンプレイス四ツ木アベニュー
価格	4380万円・4780万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	88.89m²・88.9m²
建物面積	95.43m²・95.64m²
住所	東京都葛飾区東四つ木４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。お車1台駐車可能な新築戸建のご紹介です！
現地（土地）

現地（土地）
前面道路
前面道路

2号棟 17.1畳のLDKは対面式キッチン採用。お子様がいるご家庭も見守りながらお料理が出来るので安心です。陽当りの良い南向きバルコニーでお洗濯物も早く乾きます♪
1号棟 LDKは広々19.1畳で、料理をしながら家族と会話を楽しめる対面式キッチン採用！全居室収納付きで住空間もスッキリ。2面バルコニー付きで通風性にも優れた間取りです♪
ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
京成電鉄「四ツ木」駅まで800m

京成電鉄「京成立石」駅まで960m
まいばすけっと東四つ木2丁目店まで505m
かわばた公園まで300m

葛飾区立渋江小学校まで262m
葛飾区立中川中学校まで735m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

葛飾区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	88所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

オープンプレイス四ツ木アベニュー販売概要

物件名	オープンプレイス四ツ木アベニュー
価格	4380万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：地代18090円／月
土地面積	88.89m²・88.9m²	建物面積	95.43m²・95.64m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区東四つ木４周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成押上線「四ツ木」歩10分乗り換え案内京成押上線「京成立石」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月予定	入居時期	2024年12月予定
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間20年	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60～70％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建05797号他、2面以上バルコニー（1号棟のみ）
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス錦糸町南営業センター TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス錦糸町南営業センター(株)オープンハウス錦糸町南営業センターのその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-13-1 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

葛飾区東立石3期

価格: 6098万円・6298万円
住所: 東京都葛飾区東立石３

葛飾区鎌倉6期

価格: 5898万円
住所: 東京都葛飾区鎌倉３

新小岩５期

価格: 6298万円
住所: 東京都葛飾区新小岩４

【メルディアの仲介】葛飾区堀切6丁目/新築分譲住宅

価格: 4480万円～4680万円
住所: 東京都葛飾区堀切６

京成押上線の物件

葛飾区東四つ木３丁目新築一戸建て／全３棟

価格: 4180万円・4480万円
住所: 東京都葛飾区東四つ木３

葛飾区東四つ木2丁目◆建築条件付売地◆6区画◆参考プラン有/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都葛飾区東四つ木２

【メルディアの仲介】墨田区八広4丁目/新築分譲住宅

価格: 4980万円～5280万円
住所: 東京都墨田区八広４

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区八広

価格: 4380万円・4480万円
住所: 東京都墨田区八広４

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

葛飾区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 青戸｜奥戸｜お花茶屋｜金町｜鎌倉｜亀有｜小菅｜柴又｜白鳥｜新小岩｜高砂｜宝町｜立石｜新宿｜西亀有｜西新小岩｜西水元｜東金町｜東新小岩｜東立石｜東堀切｜東水元｜東四つ木｜細田｜堀切｜水元｜南水元｜四つ木

近辺の市区から探す :: 草加市｜八潮市｜三郷市｜市川市｜松戸市｜浦安市｜千代田区｜中央区｜港区｜文京区｜台東区｜墨田区｜江東区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜足立区｜江戸川区

周辺の駅から探す :

京成電鉄押上線: 押上｜京成曳舟｜八広｜四ツ木｜京成立石｜青砥

東京都葛飾区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。