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足立区東和1丁目 売地/建築条件付き/全2区画 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地足立区東和1丁目 売地/建築条件付き/全2区画

住所 東京都足立区東和1
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩15分、JR常磐線「亀有」歩15分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩19分
価格 4040万円(土地価格のみ)

東京メトロ千代田線『綾瀬』駅・常磐緩行線『亀有』駅どちらにも徒歩15分!
南道路に面する条件付き売地2区画!参考プランご用意しております♪
ショールームございます!

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情報の見方

足立区東和1丁目 売地/建築条件付き/全2区画
現地(2024年5月)撮影
物件名

足立区東和1丁目 売地/建築条件付き/全2区画

価格

4040万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

60.27m2・60.32m2(18.23坪・18.24坪)(実測)

住所

東京都足立区東和1

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 現地(2024年5月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
  • 現地(2024年4月)撮影
  • 区画図
  • 建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格4040万円、土地面積60.32m2、建物価格1540万円、建物面積103.16m2
  • 建物プラン例(B区画)2LDK+S、土地価格4040万円、土地面積60.27m2、建物価格1540万円、建物面積103.16m2
  • 足立区立北三谷小学校まで448m
  • 足立区立蒲原中学校まで1057m
  • 足立若葉保育園まで226m
  • 砂原保育園まで207m
  • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店まで561m
  • Olympic(オリンピック) 西亀有店まで348m
  • マルエツ東和店まで550m
  • 東部地域病院まで927m
  • 西沼公園まで260m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中!

【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください!

【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております!

【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。

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足立区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所 (うち0歳児保育を実施している保育所:105所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

足立区内の各駅の住みやすさ

足立区東和1丁目 売地/建築条件付き/全2区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 足立区東和1丁目 売地/建築条件付き/全2区画
価格 4040万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 4000万円台(2区画)
土地面積 60.27m2・60.32m2(18.23坪・18.24坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都足立区東和1
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩15分 JR常磐線「亀有」歩15分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.6m、南側 3.60m 私道、【私道負担】11.32平米(A区画)・11.63平米(B区画)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:300% 特記事項 担当者:佐藤 真美子、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区
問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ本店営業2部
  • TEL:0120-900558お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハウスプラザ本店営業2部(株)ハウスプラザ本店営業2部のその他の物件情報を見る
東京都足立区綾瀬4-9-30
国土交通大臣(6)第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,893円/月 105,913円/月 125,553円/月 155,028円/月 204,174円/月 302,497円/月
5万円 82,807円/月 96,937円/月 116,686円/月 146,269円/月 195,523円/月 293,952円/月
10万円 73,722円/月 87,961円/月 107,819円/月 137,511円/月 186,871円/月 285,407円/月
15万円 64,636円/月 78,986円/月 98,952円/月 128,752円/月 178,220円/月 276,862円/月
20万円 55,551円/月 70,010円/月 90,086円/月 119,993円/月 169,568円/月 268,317円/月
25万円 46,465円/月 61,034円/月 81,219円/月 111,235円/月 160,917円/月 259,772円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 72,352円/月 102,476円/月 152,265円/月 251,227円/月
支払い利息合計 3,212,980円~ 2,744,040円~ 2,281,300円~ 1,819,200円~ 1,360,650円~ 905,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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