新築一戸建てアグレシオ綾瀬Ⅱ 駅徒歩9分の全21邸新街区 陽当たり良好なゆとりの4ＬＤＫプラン！ ◆エアコン付きのモデルハウスで快適に見学可能！◆
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬４ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩8分～9分、東武伊勢崎線「小菅」歩10分～11分 |
| 価格 | 5990万円・6180万円 |
■子育てエコホーム支援事業80万円対象■
充実の乗換路線&大手町や表参道にダイレクトアクセス！
～快適な暮らしの提案～全邸防犯カメラ搭載のZEH水準省エネ「IoT」住宅
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬４ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩8分～9分、東武伊勢崎線「小菅」歩10分～11分 |
| 価格 | 5990万円・6180万円 |
■子育てエコホーム支援事業80万円対象■
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| 販売スケジュール |
【エアコン付きのモデルハウスで快適にご見学可能！】 |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所 （うち0歳児保育を実施している保育所：105所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アグレシオ綾瀬Ⅱ 駅徒歩9分の全21邸新街区 陽当たり良好なゆとりの4ＬＤＫプラン！ ◆エアコン付きのモデルハウスで快適に見学可能！◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5990万円・6180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.23m2・75.16m2（21.24坪・22.73坪） | 建物面積 | 110.42m2・119.74m2（33.40坪・36.22坪） |
| 販売スケジュール | 【エアコン付きのモデルハウスで快適にご見学可能！】 家具をレイアウトしている為、お住まいになった時のイメージがしやすいです。 間取りの帖数表示上では、広そうに感じないLDKなども実物を見ていただけると印象が変わります。 【最終販売目前！建物完成前に成約進む】 おかげさまで全21邸中半数以上ご成約が進んでおります。 ご来場いただいたお客様には掲載されていない未公開の建物もご案内しておりますので、 ご興味のあるお客様は是非ご来場くださいませ。 ご予約希望の方は下記お時間帯よりお選びください。 ご予約フォームの『その他希望欄』に、ご記入をお願いいたします。 （1）10：00～ （2）14：00～ ご予約時には何名で来場されるか、またご来場手段をお教えください。 （例）大人〇名、子供〇名、車・徒歩・電車など ご不明な点がありましたら 0120-272-180までお気軽にご連絡ください。 |
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| 住所 | 東京都足立区西綾瀬４ | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩8分～9分 東武伊勢崎線「小菅」歩10分～11分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 21戸 |
| 完成時期 | 2024年4月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側：幅員4.5ｍアスファルト舗装私道、西側：幅員5ｍアスファルト舗装公道、南側：幅員6ｍアスファルト舗装公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | アグレ都市デザイン株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％（1～11・14～20号棟：道路幅員制限につき180％） | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC118649号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部都市計画道路 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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