新築一戸建て～GRAFARE～足立区皿沼２丁目 新築一戸建て／全４棟
| 住所 | 東京都足立区皿沼２ |
|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩9分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩13分、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩19分 |
| 価格 | 4580万円～5180万円 |
6/10更新【室内いつでも内覧可能】【地震に強い邸宅】
南西角地を含む、2階建ての陽当たり・風通し良好な邸宅。
周辺環境も充実しており、好立地な邸宅です！
| 住所 | 東京都足立区皿沼２ |
|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩9分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩13分、日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩19分 |
| 価格 | 4580万円～5180万円 |
6/10更新【室内いつでも内覧可能】【地震に強い邸宅】
南西角地を含む、2階建ての陽当たり・風通し良好な邸宅。
周辺環境も充実しており、好立地な邸宅です！
| 物件名 | ～GRAFARE～足立区皿沼２丁目 新築一戸建て／全４棟 |
|---|---|
| 価格 | 4580万円～5180万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 85.19m2～100.87m2（25.76坪～30.51坪）（実測） |
| 建物面積 | 88.18m2～98.32m2（26.67坪～29.74坪）（実測） |
| 住所 | 東京都足立区皿沼２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所 （うち0歳児保育を実施している保育所：105所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ～GRAFARE～足立区皿沼２丁目 新築一戸建て／全４棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4580万円～5180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 85.19m2～100.87m2（25.76坪～30.51坪）（実測） | 建物面積 | 88.18m2～98.32m2（26.67坪～29.74坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都足立区皿沼２ | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩9分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩13分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬予定 | 入居時期 | 2024年6月中旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側 6.00m 公道 西側 6.00m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 【建ペい率】60％・70％(2号棟)、【容積率】200％ | 特記事項 | 担当者：梅木 拓仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13948-1号他、【路地状面積】〇〇平米(4号棟)含む、【車庫面積】6.21平米(1・3号棟)・7.45平米（2号棟）含む |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
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