富士見台１（練馬高野台駅） 6980万円・7380万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て富士見台１（練馬高野台駅） 6980万円・7380万円

住所	東京都練馬区富士見台１
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩12分、西武池袋線「富士見台」歩13分、西武新宿線「下井草」歩19分
価格	6980万円・7380万円

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情報の見方

: 堂々完成！全2棟の整形地物件！

物件名	富士見台１（練馬高野台駅） 6980万円・7380万円
価格	6980万円・7380万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	81.36m²・83.6m²24.61坪・25.28坪
建物面積	109.72m²・111.02m²33.19坪・33.58坪
住所	東京都練馬区富士見台１

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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北側は4.5ｍ公道面
B号棟：18帖のリビングはダイニングとセパレートし易い間取りです
(B号棟)、価格7380万円、3LDK+S、土地面積83.6m²、建物面積111.02m²

B号棟：キッチンからは全体が見渡せます
B号棟：1坪タイプの明るいUB
B号棟：食洗器付きの対面式カウンターキッチン

B号棟：全居室角部屋の2面採光。カーテンレールや照明も設置済み
B号棟：ゆったり下足入れの横に収納を設置
B号棟：洗面所は1坪タイプより広めに取っております

B号棟：2階トイレは廊下に設置されているので、プライバシーが守られてます
B号棟：南面のバルコニーは陽当りサンサン
Emio練馬高野台まで987m

(A号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積81.36m²、建物面積109.72m²
B号棟：リビングからはキッチン内部が見えづらい設計
B号棟：キッチン背面には便利なカップボードを設置

B号棟：全居室角部屋の2面採光。カーテンレールや照明も設置済み
B号棟：1階トイレ。便利なメディシンボックス付き
サミットストア環八南田中店まで539m

B号棟：キッチン内にスタディカウンターを設置。子供の勉強や奥様の休憩場所など用途は多数
B号棟：全居室角部屋の2面採光。カーテンレールや照明も設置済み

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練馬区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	140所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

練馬区内の各駅の住みやすさ

富士見台１（練馬高野台駅） 6980万円・7380万円販売概要

物件名	富士見台１（練馬高野台駅） 6980万円・7380万円
価格	6980万円・7380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	81.36m²・83.6m²24.61坪・25.28坪	建物面積	109.72m²・111.02m²33.19坪・33.58坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区富士見台１周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩12分乗り換え案内西武池袋線「富士見台」歩13分乗り換え案内西武新宿線「下井草」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：深田　耕一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	アルカス住宅販売(株)石神井公園店 TEL：0800-1704146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第078525号資料請求をする
会社情報	<仲介> アルカス住宅販売(株)石神井公園店アルカス住宅販売(株)石神井公園店のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町3-20-20 東京都知事（5）第078525号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。