阪急阪神不動産ジオガーデン練馬春日町/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て阪急阪神不動産ジオガーデン練馬春日町/予告広告

住所	東京都練馬区春日町３
交通	都営大江戸線「練馬春日町」歩8分、西武豊島線「豊島園」歩13分、国際興業バス「春日野」歩1分
価格	販売価格未定

《来場予約受付中・モデルハウス完成！》歴史と品格に彩られた邸宅地。
各邸敷地面積100m²超×「長期優良住宅」新基準対応。
都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩8分。

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図練馬区春日町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン練馬春日町1丁目店まで60m 徒歩1分。徒歩1分の距離にあり、気軽に立ち寄れます。たばこ・お酒・揚げ物・惣菜・セブンカフェ・セブンミールなどの取り扱いがあります。ATM・マルチコピー機が設置されています。24時間営業
スーパー
アコレ練馬春日町店まで170m 徒歩3分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。徒歩3分と、毎日の買い物に便利な距離です。早朝から深夜まで営業しており、時間を問わず利用しやすいスーパーです。営業時間/8:00～23:00
スーパー
まいばすけっと豊島園駅北店まで500m 徒歩7分。食料品・酒類・たばこなどの取り扱いがあります。お仕事帰りなどにもお立ち寄りいただけます。営業時間/8:00～23:00

幼稚園・保育園
寿福寺第一幼稚園まで230m 徒歩3分。のびのびと過ごせる広い園庭が整えられた幼稚園。年間を通して季節に応じた行事やイベントが実施されています。預かり保育・制服有り。
小学校
練馬区立練馬東小学校まで720m 徒歩9分。児童数は約540名、学級数は20です(2023年6月1日現在)。HPにて、授業風景・行事の様子などが公開されています。
中学校
練馬区立練馬東中学校まで1280m 徒歩16分。生徒数は約260名、学級数は9です(2023年5月1日現在)。陸上・野球・ソフトテニス・バレーボール・バスケットボール・卓球・吹奏楽・美術・英語などの部活が活動しています。

病院
岡田内科クリニックまで180m 徒歩3分。診療科目は、内科・消化器科・循環器科・小児科。子供から大人まで受診可能。体調不良の際も徒歩で行き来しやすい距離です。休診日：木・日曜午後(終日休診の日有り)、祝日
公園
はるさん公園まで290m 徒歩4分。芝生広場がメインの公園で、縄跳びやバドミントンなどを楽しむことができそうです。トイレにはオムツ交換台有り。小さなお子様との毎日のお散歩にも利用しやすい距離です。
その他環境写真
春日神社まで120m 徒歩2分。春には桜が咲き、四季折々の移り変わりをお楽しみいただけます。地鎮祭・厄除・七五三祝など個人祭が実施されています。

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案内図

: 【現地案内図】
買物・医療施設などの暮らしを支える施設が、徒歩で行き来できる距離に点在しています。映画館・テーマパークもほど近く、暮らしの楽しみも広がります。

路線図

: 【交通アクセス図】
都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩8分、都営大江戸線/西武豊島線「豊島園」駅まで徒歩13分。3駅2路線を自在にする軽快さ！都心各方面へのダイレクトアクセスが叶う利便性の高い立地です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン練馬春日町1丁目店（約60m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日町一丁目店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】アコレ練馬春日町店（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと豊島園駅北店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】SainE(セーヌ)よしや早宮店（約530m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ショッピングプラザエリム春日町（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ練馬早宮店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬早宮店（約520m・徒歩7分）
■【その他環境】ユナイテッド・シネマとしまえん（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】寿福寺第一幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】木下の保育園春日町（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】春日町第三保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立春日町保育園（約690m・徒歩9分）
■【小学校】練馬区立練馬東小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】練馬区立練馬東中学校（約1280m・徒歩16分）
■【銀行】東京信用金庫練馬支店（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】練馬春日南郵便局（約320m・徒歩4分）
■【病院】岡田内科クリニック（約180m・徒歩3分）
■【病院】ひがしで眼科クリニック（約360m・徒歩5分）
■【病院】マイスター春日歯科クリニック（約410m・徒歩6分）
■【病院】池内整形外科（約500m・徒歩7分）
■【公園】練馬城址公園（約170m・徒歩3分）
■【公園】はるさん公園（約290m・徒歩4分）
■【公園】向山庭園（約970m・徒歩13分）
■【公園】練馬総合運動場公園（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】春日神社（約120m・徒歩2分）
■【警察署・交番】練馬警察署春日町交番（約640m・徒歩8分）
■【図書館】練馬区立春日町図書舘（約650m・徒歩9分）
■【役所】練馬区役所（約1690m・徒歩22分）
■【駅】都営大江戸線「練馬春日町」駅（約580m・徒歩8分）

練馬区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	140所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

練馬区内の各駅の住みやすさ

阪急阪神不動産ジオガーデン練馬春日町/予告広告販売概要

物件名	阪急阪神不動産ジオガーデン練馬春日町/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.68m²・108.7m²（30.45坪・32.88坪）	建物面積	94.19m²・98.64m²（28.49坪・29.83坪）
販売スケジュール	5月より販売開始 ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切出来ませんのであらかじめご了承ください。 ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸のものを表示しています。 ※価格・販売戸数は未定です。
住所	東京都練馬区春日町３周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「練馬春日町」歩8分乗り換え案内西武豊島線「豊島園」歩13分乗り換え案内国際興業バス「春日野」歩1分
販売戸数	未定	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側：約5.0m(公道)
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・80％、容積率：100％・300％	特記事項	設備：都市ガス・公営水道・公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号：第SJK-KX235628060号他、※掲載の航空写真は、国土地理院ウェブサイト出典の画像をもとにCG加工を施したものです。※家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

問い合わせ先	「ジオガーデン練馬春日町」現地販売センター TEL：0120-27-8984お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他の物件情報を見る大阪市北区芝田1丁目1番4号阪急ターミナルビル内国土交通大臣(16)第000395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> 株式会社ユナイト株式会社ユナイトのその他の物件情報を見る東京都港区新橋1丁目18-2 明宏ビル本館6階東京都知事(4)第086479号
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
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