新築一戸建て日当たりに恵まれたハイグレード邸宅
| 住所 | 東京都板橋区徳丸３ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」歩10分、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩22分、都営三田線「高島平」歩23分 |
| 価格 | 6280万円～6580万円 |
◆LDK19帖/2階水回り/SIC/WICを完備した贅沢邸◆
南西角地・高台・11m公道に面しており、立地条件も良し◎
モデルハウスや完成イメージ動画もございます♪
| 物件名 | 日当たりに恵まれたハイグレード邸宅 |
|---|---|
| 価格 | 6280万円～6580万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 70.51m2～73.65m2（21.32坪～22.27坪）（実測） |
| 建物面積 | 103.62m2～110.55m2（31.34坪～33.44坪）（実測） |
| 住所 | 東京都板橋区徳丸３ |
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ２世帯住宅 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●当社は地元密着の不動産屋さんです●
当社でご成約いただく物件の8割近くが板橋区・北区の物件です。
物件の良し悪しはもちろんのこと周辺環境もきちんと紹介させていただきます。
地元業者だからこそ、板橋区・北区は公開されていない物件情報も複数ございます♪
●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております●
ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。
1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）
●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。
※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。
ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。
弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。
●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 38所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 104所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 日当たりに恵まれたハイグレード邸宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6280万円～6580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.51m2～73.65m2（21.32坪～22.27坪）（実測） | 建物面積 | 103.62m2～110.55m2（31.34坪～33.44坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都板橋区徳丸３ | ||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」歩10分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩22分 都営三田線「高島平」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、南西側公道11ｍ |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：浦山 真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2300807号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
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