和泉４（方南町駅） 7280万円～7780万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て和泉４（方南町駅） 7280万円～7780万円

住所	東京都杉並区和泉４
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分、京王井の頭線「永福町」歩14分、京王線「代田橋」歩14分
価格	7280万円～7780万円

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情報の見方

物件名	和泉４（方南町駅） 7280万円～7780万円
価格	7280万円～7780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK
土地面積	51.44m²～54.38m²15.56坪～16.44坪
建物面積	89.7m²～100.75m²27.13坪～30.47坪
住所	東京都杉並区和泉４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(A号棟)、価格7780万円、3LDK、土地面積54.38m²、建物面積98.91m²

南向き道路につき陽当たり良好！
南向き道路につき陽当たり良好！
(B号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積53.52m²、建物面積100.75m²

(C号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積53.74m²、建物面積99.02m²
(D号棟)、価格7280万円、3LDK、土地面積51.44m²、建物面積89.7m²
TSUKASA杉並和泉店まで391m

杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校まで562m
デイリーヤマザキ杉並和泉店まで496m
レストナック幼稚園まで104m

杉並和泉二郵便局まで396m
うぃず杉並和泉保育園まで80m
和泉中通り商栄会まで10m

京王線「代田橋」駅まで1100m
京王井の頭線「永福町」駅まで1100m
南向き道路につき陽当たり良好！

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杉並区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：109所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

和泉４（方南町駅） 7280万円～7780万円販売概要

物件名	和泉４（方南町駅） 7280万円～7780万円
価格	7280万円～7780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	51.44m²～54.38m²15.56坪～16.44坪	建物面積	89.7m²～100.75m²27.13坪～30.47坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区和泉４周辺地図杉並区の暮らしデータ杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分乗り換え案内京王井の頭線「永福町」歩14分乗り換え案内京王線「代田橋」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：300％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC126446、他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)原不動産 TEL：044-789-9080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028133号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)原不動産(株)原不動産のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 1階神奈川県知事（3）第028133号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払い利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。